环东海域的核心区是在银城智谷那边，但是滨海浪漫道的流量还是挺大的。房产销售，关注度也是很重要的一个维度！
隔壁的大体量新盘卖2万5走量也是很艰难，倒逼金都和保利两个网红海景房的价格也得进入2万5以内。没想到精装小户型成交了一套，单价已经进入1万9了。
这里的优缺点还是蛮明显的，无敌海景就是最大的优点，交通其实也还行，缺点就是学区和商业，医院配套等还是比较匮乏。不过如果两万内的价格，我觉得缺点就都不是问题了。
另外最近也有个有趣的成交案例，古龙山语汀溪，140平，12层，总价112万，单价7944，厦门也有7千单价的房子了，山沟沟里的度假区。
大家都知道厦门这两年房价暴跌，除了大环境不好之外，本地新房供应量太大也是一个直接原因，说明当家的是真的缺钱。
甚至竞配建本来是要做人才房，都拿出来卖钱了（可见天庭限制供地，地方缺钱还是有办法破的），进一步打压房价天花板，产生连锁反应，整体楼市更加低迷。
毕竟房产是带金融属性的，如果一直跌，刚需都能吓跑一半，毕竟钱都是辛苦赚出来的，大家不炒房，也不希望自己的房子过几天跌几十万吧。
另外最近翔安实小又改回了直升双十的规则，这大概率是要为拍地做准备了（当家的很缺钱）。刚刚入手翔安实小片区的业主，是赶上了行情和政策的双重红利，看看集美外国语三盘的行情就知道了，绝对的片区硬通货，未来依然会是翔安房价的制高点。
