这两天枋湖片区次新盘天花板楼盘，建发中央美地，挂出了一套128平三房低楼层，单价只需要4.7万！连环踩踏之下，枋湖天花板也扛不住了。
要知道仅仅也就是一年前，中央美地还成交过7.1万元单价的房源。前两年学区房炒作最巅峰的时候价格也差一点点站上了8万，最终是7.8万元左右成交。
之前枋湖片区其他次新房跌到4字头，已经让人对这个板块的未来感到揪心了，没想到这次天花板降下来，未来必然继续给片区内其他次新房很大的价格压力。
2024年的房价回调力度之大，已经超乎了想象，目前来看，即使是枋湖天花板次新小区，价格也跌回了2016年的下半年。厦门其他区域也好不到哪去。
聊完了最近的房价趋势，咱们还是做一些购房推荐吧。岛内的成熟配套目前相对岛外优势还是比较明显的。这次咱们聊一个相对容易被忽略的区域。
就是枋湖旁边的祥店板块。这里同样有国贸，建发，联发等厦门知名品牌楼房，高层大平层单价更是进入了3字头。这个预算放前两年也只是买到岛外待发展区域。
片区的楼龄不算老，商业配套，和医疗资源都很丰富，这点比隔壁的枋湖还要好！地铁brt等公共交通目前也是短板，但是最关键的学区，其实也是和枋湖同量级的，业主生源是读湖里二实小，直升湖里实验中学！并不是对面的禾山中学。
如果在看枋湖的刚需，小编觉得可以看看隔壁的祥店，性价比值得推荐。
