本周，南京楼盘信息如下：
01
中建·合玺东方
10月30日，中建·合玺东方发布盛典，在金鹰世界G酒店举行；户型图及多个产品细节全部释出。
项目拟建5栋18-23F住宅，共计206套房源，主力户型建面约190、235、268㎡，均为四房两厅三卫设计，各款户型有独立露台、南向双套房等共性亮点，视野好，得房率高。
整体围合式布局，每栋楼的景观视野都极佳，且栋栋都为首层架空。值得一提的是：约80%的土地全部用于造景，做到了园林景观的最大化。
效果图
入口大门采用双重檐坡屋顶，展现出东方建筑独特的韵味和美感：
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立面上采用大面积玻璃幕墙，增加建筑的现代感和通透性：
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项目打造“东方雅集会所”，会所服务体系非常完善；除此，引入“双大门”归家体系，双重大门，双重动线。西门跨度约48米、高约6.4米，气势很足；北门则是非常诗意的步桥归家。
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02
中航·金宸熙苑
规划建设7栋15-16F小高层，这批房源是65年产权酒店式公寓，建面约105-186㎡，共计500套房源，和住宅一样可以落户有学区，民用水电。
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目前，中航科技城展示中心已经公开，位于凯宾斯基酒店一楼大堂，感兴趣的买房人可前往参观。
主力户型建面约118、147、167、179、186㎡，一梯一户、两梯一户设计。南北通透、全明厨卫、南向三四开间、东西向超尺度瞰景、双南套房等亮点等设计，充分利用退台建筑，优化采光、视野，满足不同家庭需求。
除了住宅部分，还将配建1栋主城低密花园式办公、1条精致邻里型商业街区，以及1栋社区服务中心：
金瑞大厦-主城低密花园式办公，约2万方企业办公楼金瑞大厦限高50米，共11层（1-2层商业，3-11层办公）；
金润坊-精致邻里生活街区，沿瑞金路设置了约8000方的商业街金润坊，打造休闲、娱乐的活动社交空间。
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03
中天·金宁风华
江宁东山G17项目已于11月1日公布案名：中天·金宁风华，景枫城市展厅同步公开——据悉，这也是板块内首个“第四代”住宅。
项目拟建6栋住宅，户型建面约98、112、143㎡，其中143㎡户型仅有1栋楼，其余5栋楼为98㎡和112㎡户型。每个户型都有奇、偶层，露台位置不一。
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2024年8月14日，江宁东山NO.2024G17地块由中天美好集团有限公司和南京上元城市建设发展有限公司联合竞得，成交总价47200万元，成交楼面价11498元/㎡。位于南京市江宁区东山街道沿河路以北、规划一路以东，规划用地面积约30.78亩，规划用地性质为R2二类居住用地，地块相关控制指标为1.0＜容积率≤2.0，建筑高度≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。
距项目一路之隔即为万科金域国际小区。地块南侧为秦淮河支线外港河畔，拥有自然景观优势；教育方面还有上元中学、文靖东路小学等；东侧为江宁医院。
板块内住宅小区较多，除了万科金域国际，还有天鹅湖花园、利民新村、东城风景、宁泉北苑、丝织厂小区、岗山佳苑等，人居氛围较为浓郁。
04
中信泰富·九庐
南部新城红盘——中信泰富·九庐，国庆期间首开，64套房源全部售罄，劲销超过4亿元；据悉，项目已于10月26日领取6号楼销许，建面约125、150㎡小高层房源。
实景图
拟建6栋17F小高层和4栋6-9F洋房产品。其中，低密洋房的户型建面约200㎡-230㎡，小高层户型建面约125㎡-180㎡；200、230㎡稀缺大平层是南部新城唯一洋房大面积产品。
截至目前，实景示范区已公开：社区大门就采用了进口保加利亚维纳多石材、7级黑金沙整石台阶、价值百万的榔榆还有罗汉松，大门中央则是巨幅潘多拉奢石照壁，非常庄重。
建面约10000㎡园林景观，打造动、静两大下沉式庭院。动态庭院拥有约6米高差的立体式飞瀑，四周则分布着恒温双泳池、健身房、瑜伽室等功能区域；静态庭院为方正的天井格局，栽种许多名贵树种，如乌桕、羽毛枫等。约2000㎡会所，行政酒廊、红酒雪茄吧、私宴厅、茶室等功能一应俱全。
实景图
05
绿城华发·金陵月华
河西顶豪绿城华发·金陵月华凭借4个月7次开盘皆热销、国庆期间热销5亿火上央视；项目已于10月26日领取1号楼销许，建面约270㎡平层及400㎡纵厅户型。
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值得一提的是：建面约400㎡【揽京】7m纵厅由香港梁志天团队操刀。
7m 纵厅，视觉拉伸，颠覆大平层前所未见的纵向空间体验；
270°瞰江观景位，随享滨江绝版视野；
160公顷绿博园仅在咫尺之间，磅礴绿意举目可及。
项目打造约6万方立体核心景观体系，目前已实景呈现约2000㎡下沉庭院及部分中轴景观。全奢石花园、超大的下沉水院、全城罕见的高差立体中心花园、长度约20米的凌空步道、全能生息会所……都能在这儿体验。
实景图
06
仁恒·云谷世纪
地处麒麟科创园的仁恒·云谷世纪已于10月26日领取C8号楼销许，户型建面约99、125、143㎡。据悉，项目已于上个月迎来重要节点：7号地项目住宅地块迎来了全面封顶，正式进入二次结构阶段。
项目建设2栋16F住宅，户型建面约168㎡；以及10栋19-25F高层住宅，户型建面约99㎡-185㎡，配置分户式六恒科技系统与区域内首个直饮水系统。
除了室内设计，项目在景观与建筑设计上也着墨颇多，力邀柏涛建筑×奥雅景观×HWCD/邱德光三大师联袂，无论是在审美上，还是场景呈现方面，都深受购房者喜爱。其外立面运用银白色/古铜色铝板、深灰色铝合金三色穿插。同时创新运用简洁利落的格栅元素，极具层次感与视觉美感；特色玻璃面、大画幅幕墙玻璃，非常漂亮。
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