8月最后一场土拍已落幕，12幅地块全部成交，揽金58.61亿元。令人比较意外的是浦口G21竟然溢价成交，溢价率约0.4%。
值得一提的是：在本月所有出让的宅地里，浦口G21是唯一一幅溢价地块。
浦口G21地块示意图
南京公积金突发新政，在使用年限、首套房认定条件等多方面迎来大调整，新政自8月27日开始执行。包括住房公积金连续缴存满5年，公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年。公积金贷款的首套和二套的认定条件，由商业银行来决定。
本周，南京楼盘信息如下：
01
扬子保利·江韵瑧悦
江北首个第四代住宅——扬子保利·江韵瑧悦已在江北虹悦城公开城市展厅，预计9月公开售楼处，月底开盘。
江韵瑧悦项目效果图
据悉，江韵瑧悦拟建7栋住宅，其中4栋24F高层住宅，1栋16F小高层住宅，2栋6+1洋房住宅（洋房含顶层复式产品），主力户型建面约105-143㎡。这是引领“第四代住宅”深入刚需、改善家庭的节奏。
江韵瑧悦项目楼栋分布示意图
建面约143㎡户型，层高约3.2米，配置约6.4米错层挑空墅厅，还有露台花园，放眼全城都较为罕见。
江韵瑧悦项目效果图
主卧套房设计，南北通透，双飘窗让空间感得以延伸，独立衣帽间凸显尊贵感。
餐厨区域的开间尺度也非常阔绰，南向阳台加持，采光效果拉满。
建面约143㎡户型图
建面约105㎡户型，空间布局合理，几乎“0浪费”。该户型不仅拥有双阳台，在主卧南侧也设计了露台，和南向双开间阳台相连。茶余饭后，可以在这儿度过一段悠闲时光。
建面约105㎡户型图
建面约115㎡三房两厅两卫户型，横厅设计，外侧赠送了巨大的飘窗、南侧配置大面积露台。
建面约115㎡户型图
还有建面约117㎡户型，南向巨幅采光面、主卧在露台加持下使用面积更为阔绰。
建面约117㎡户型图
截至目前，项目规划已正式公布，确认打造为保利最新产品系列中现代东方、侘寂禅意风格的“瑧悦”系。
除此，项目的小高层及高层的5栋楼，首层全部架空，打造地上泛会所；还有下沉式会所、风雨连廊等，地上地下双会所系统，在整个南京也是高端项目才有的配置。
江韵瑧悦项目效果图
02
建发·缦云
建发·缦云，坐落于河西南部。项目已参与建邺区存量房“以旧换新”试点活动，截止日期为今年12月31日。值得一提的是，收房范围已扩大至主城六区的存量商品住宅，感兴趣的朋友们务必抓住机会。
项目打造9栋17F小高层，户型建面约123㎡、143㎡、182㎡；其中，拥有建面约182㎡户型产品的仅三栋。
建面约123-182㎡户型图
缦云的园林为新中式设计，布局了亭、池、花、木等景观，光影的使用非常巧妙；至于建筑外立面的设计，则采用大面铝板、石材、玻璃门窗及局部金属漆等，南向窗墙比高达约0.6；还兼顾了背面和东西山墙的美学统一。
建发·缦云项目实景图
03
仁恒·龙湾
江宁区纯新盘——仁恒·龙湾已于8月27日领取销许，开盘进行中！项目首推1、10号楼，共计102套房源。其中，1号楼户型为180-220㎡、10号楼为143㎡。
仁恒·龙湾项目楼栋分布示意图
仁恒·龙湾拟建10栋14-22F住宅，共计603套房源，主力户型建面约143、180、220、340㎡。其中，建面约143㎡户型仅有3栋楼，其余均为建面约180㎡及以上户型，全四房设计。
建面约143-340㎡户型图
配置建面约1700㎡“仁恒国际俱乐部”，涵盖四季恒温泳池、光感健身房、空中瑜伽、音乐客厅、半空露台等功能场景，在功能上更好结合了运动与社交的综合性。
仁恒·龙湾项目实景图
项目沿秦淮河而建，坐拥约2000米的滨水风光；周边拥有杨家圩生态公园、龙湾天街等配套，地铁1站直达百家湖商圈，居住环境优越。
仁恒·龙湾项目区位图
04
保利·国贸璟上
不久前，栖霞区教育局、南京仙林外国语学校、燕子矶新城开发建设部共同举办的南京仙林外国语学校与伯乐中学揭牌仪式圆满成功。这就意味着，燕子矶迎来公办南外时代，教育资源“更上一层楼”。
燕子矶凭借着不断兑现的交通、商业、学校配套实力，在南京各大板块中脱颖而出。而保利·国贸璟上恰恰占据着这些配套最精华的部分。
项目已于8月27日领取10号楼销许，共132套房源，户型建面约89、102、115㎡。
建面约89㎡-135㎡户型图
拟建11栋29-33F住宅，户型建面约89㎡-135㎡。截至目前，建面约5000㎡实景示范区正式公开：建面约800㎡下沉式会所、建筑外立面、入户大堂、地下车库、实体样板间等公区皆有呈现。
保利·国贸璟上项目实景图
05
保利·博雅和著
南部新城红盘保利·博雅和著已于8月23日领取7号楼销许，共28套房源，户型建面约143㎡。
保利·博雅和著项目楼栋分布示意图
项目规划4栋7-9F洋房与6栋18F小高层，主力户型建面约113㎡-143㎡。
建面约113-143㎡户型图
除此，保利·博雅和著还打造了建面约1100㎡的会所，配备健身房、壁球馆、休闲茶室等等功能场域。
保利·博雅和著项目实景图
06
招商·璀璨璟园
璀璨璟园，坐落于江宁核心区。项目已于8月23日领取13号楼销许，共计72套房源，主力户型建面约100㎡。
项目规划打造13栋14-18F小高层，得房率超81%，居住舒适度较高。
建面约100、135㎡户型图
园区景观方面，项目打造了六大主题空间，分别是：酒店式归家大堂、翡翠客厅、充满绿氧的树亭、林中栖息的麓屿、轻松的氧气聚场，以及香气馥郁的缤纷花园。
这些空间巧妙融入了未来业主们的归家路途，大大提升了居住体验。
招商·璀璨璟园项目实景图
