8月20日,高淳区发布了《南京市高淳区国有土地上住宅房屋征收房票安置实施细则》意见征集。无论是高淳区内还是其他区购房人持房票购买高淳区商品房,一律给予10%的购房奖励。详情移步:《南京该区拟出台新政,跨区买房补贴10%!》
燕子矶首家五星级酒店——南京滨江铂尔曼酒店正式举行封顶仪式。南京滨江铂尔曼酒店是燕子矶新城首家五星级酒店,项目位于燕了矶滨江商务区二期,东至规划绿地,南至古街,西至嘉善路,北至规划绿地,坐拥一线江景资源。
本周,南京楼盘信息如下:
01
中信泰富·九庐
南部新城红盘——中信泰富·九庐迎来预公开,截至目前,已有不少图透:
中信泰富·九庐项目实景图
项目拟建6栋17F小高层和4栋6-9F洋房产品。其中,低密洋房的户型建面约200㎡-230㎡,小高层户型建面约125㎡-180㎡。
中信泰富·九庐项目示意图
景观方面,九庐特别邀请北京顺景园林操刀,打造12大主题空间,约10000㎡流动立体景观,横向景观中轴达到约160米,双下沉式庭院。
中信泰富·九庐项目实景图
除此,还将配置约6米瀑布,打造三重叠水景观、6大主题花园,还有全明水上书屋等。
项目布局了建面约4000㎡社交空间,涵盖架空层泛会所以及下沉式会所。下沉式会所功能非常齐全,恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、私宴厅、VIP茶室等,且均有实景呈现。
中信泰富·九庐项目实景图
02
中建·合玺东方
中建·合玺东方,地处河西中部;项目产品即将面世,很可能会从南京的历史文化中挖掘灵感,让人非常期待。
截至目前,中建·合玺东方的城市展厅已正式公开,全面推进第四代住宅方案调整,预计增加挑空、露台设计。此前建面约180-240㎡的主力户型也可能调整,得房率将明显提升。
中建·合玺东方项目展厅
项目拟建5栋18-23F住宅产品,楼栋间距约40-42m,仅212套房源。引进智慧科技系统,是南京首个提出“宁静住宅”的楼盘。
设计方面,则力邀北京顺景园林、香港郑中设计事务所等豪宅御用团队参与。社区内将打造下沉式庭院和中心花园,1、3号楼一层为架空层设计,会所内将涵盖恒温泳池、健身房、茶室等功能空间。
中建·合玺东方项目展厅
03
绿城华发·金陵月华
河西顶豪——绿城华发·金陵月华已于8月20日领取4、12号楼销许,主力户型建面约240㎡四房两厅三卫、建面约320㎡四房两厅四卫。
绿城华发·金陵月华建面约240、320㎡户型图
项目拟建14栋19-22F高层住宅以及3栋商业及相关配套设施,共552套房源;主力户型建面约205㎡-316㎡,此外还有76套建面约395㎡挑空户型和4套建面约610㎡顶复户型。
不久前,项目正式公开下沉式庭院,建面约2000㎡,构造垂直立体园林,约36个立体标高,高低错落,层次感非常强。
大面积叠水,还有亲水、观水平台,配合下沉卡座、横空6米、跨度超20米的无支撑凌波步道等,简直就是一座水上公园。
绿城华发·金陵月华项目实景图
04
中天美好·江宁G17地块
8月21日,中天美好江宁G17地块公布规划设计方案,拟建6栋高层住宅。
中天美好江宁G17项目效果图
该幅地块于8月14日出让,由中天美好和南京上元城市建设联合竞得,成交总价4.72亿元,成交楼面价11498元/㎡。
拿地不过一周就已公布规划,且有错层布局的超大露台、首层架空设计,预计打造为“江宁区首个第四代住宅”。
项目拟建6栋小高层住宅,包括2栋17F小高层住宅、3栋18F小高层住宅、1栋16+1F住宅以及配套用房,另有3栋为首层架空设计。
中天美好江宁G17项目效果图
小区中央留有大面积的空白地块,规划图标注“绿地景观”。
项目位于江宁主城东山街道板块,紧邻城市主干道上元大街、天印大道,距离南京支线、绕城高速入口10分钟车程,交通较为便利。周围还有上元中学、文靖东路小学等教育配套,东侧为江宁医院,生活配套比较完善。
中天美好江宁G17项目示意图
05
绿城·浦口G18地块
据悉,南京弘发置业已与绿城管理集团签订浦口G18地块项目的合作开发协议。这就意味着,江北将现“绿城系”住宅,并且,该项目极有可能会对标河西豪宅“月华系”打造。
绿城浦口G18项目效果图
去年5月,浦口G18地块由帝业置业以9.6亿元竞得,楼面地价13983
元/㎡。该企业正是本次与绿城签订合作协议的南京弘发置业控股企业。
绿城浦口G18项目效果图
项目坐落于老浦口,区域新房较少,胜在配套成熟,紧邻地铁10号线。
去年9月,浦口G18就进行了规划设计方案批前公示:整体用地面积为31206.24平方米,规划总建筑面积约9.01万平方米,预计打造7栋18F小高层住宅。
但是,此次和绿城合作,不乏推翻原规划重新设计的可能。
06
中建·翰林雅境
中建·翰林雅境,位于江北雨山路板块。项目已于8月20日领取12号楼销许,共66套房源,户型建面约93、128㎡。
中建·翰林雅境建面约93-165㎡户型图
翰林雅境由中建东孚独资打造,拟建17栋8-11F纯洋房,容积率仅1.6。结合兰溪公园元素,打造沉浸式公园低密住宅,整体得房率可以达到约82-85%,非常少见。
中建·翰林雅境项目效果图