一周动态|元通商圈地下通道迎进展,招商G01案名公布

楼市   2024-08-09 19:14   江苏  
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近日,元通商圈地下通道迎进展。南京市规划和自然资源局对《河西新城区中部地区控制性详细规划》MCe030-20、21、29、30规划管理单元图则修改方案进行公示,其中提到,鼓励结合轨道站点进行元通地铁站地下空间开发利用,增设地下通道加强交通联系,元通商圈地下通道有望早日打通。


图片来源:“南京政务服务”微信公众号


除此,南部新城全民健身中心也开始试营业。项目2021年3月启动建设,今年5月底正式竣工,分为地上7层、地下2层,面积达5.6万㎡。羽毛球馆和笼式足球场正式开放,后期将陆续开放乒乓球馆、游泳馆、篮球馆、健身馆等。


本周,南京楼盘信息如下:




01


招商·金陵序




最近,河西G01地块确定案名:招商·金陵序,预计明日(8月10日)公开城市展厅,新城市广场和华采天地均设有展点。



金陵序为南京最先上市的第四代住宅。项目打造3栋10F洋房产品,及4栋为22-24F高层,共计372户;户型建面约150-220㎡。


招商·金陵序项目效果图


所有楼栋均为首层架空设计,带下沉庭院,户户都有露台。露台进深最大达到约3米,且为全赠送,得房率甚至可以达到约100%。此外,项目也针对家庭露台和私享露台的奇偶层作出区分。


招商·金陵序项目效果图


在小区北侧还设置了建面约1700㎡下沉式会所,涵盖泳池、健身房、SPA、茶室、雪茄、私宴厅、棋牌室、会客水吧等多个功能。


招商·金陵序项目效果图


项目所处地段也非常优越,距离地铁2号线集庆门大街站不足200米,西侧一路之隔即为万达广场,距河西金鹰世界、吾悦广场均约600米,是河西北部江东中路中轴线核心区域内近年来首次推出的优质宅地。




02


中建·合玺东方




中建·合玺东方,地处河西中部;项目的城市展厅已正式公开,位于兴隆大街永隆家居,新中式韵味十足。


中建·合玺东方项目展厅


合玺东方正在全面推进第四代住宅方案调整,有望增加挑空、露台设计。此前建面约180-240㎡的主力户型也可能调整,得房率将明显提升;让人无比期待。


中建·合玺东方项目展厅


项目拟建5栋18-23F住宅产品,楼栋间距约40-42m,仅212套房源。引进智慧科技系统,是南京首个提出“宁静住宅”的楼盘。


中建·合玺东方项目展厅


设计方面,则力邀北京顺景园林、香港郑中设计事务所等豪宅御用团队参与。社区内将打造下沉式庭院和中心花园,1、3号楼一层为架空层设计,会所内将涵盖恒温泳池、健身房、茶室等功能空间。


中建·合玺东方项目展厅




03


建发·璞云




雨核红盘,建发·璞云,已于8月7日领取13号楼销许,户型建面约99、115㎡,共计126套房源。


项目拟建8栋22-32F高层住宅,户型建面约99-178㎡,满足各阶段预算的购房人所需。


建发·璞云项目示意图


值得一提的是,几乎所有户型都实现了LDKB一体化、横厅/宽厅、南向大幅落地窗,以及全屋多飘窗。尤其是“L”型270°转角飘窗,可是许多河西豪宅的标配设计。



建发·璞云建面约99㎡实体样板间



建发·璞云建面约115㎡实体样板间


现已公开万平实景示范区:实体样板间、架空层泛会所、地下车库等均有实景呈现。其中,大量还原了版引檐、避风䈋、擗帘杆、钩窗阑槛等宋式建筑细节,非常有特色。


建发·璞云项目实景图



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