一周动态|招商·金陵序已公开城市展厅;伟星·长江之歌已领销许

楼市   2024-09-14 16:53   江苏  
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9月12日,南京成功出让8幅涉宅用地,其中7幅住宅用地、1幅商住混合用地,总用地面积约28.35公顷,成交总价36.47亿元。其中汇通路地块溢价成交,竞价24轮,溢价率12.7%。



本周,南京楼盘信息如下:




01


招商·金陵序




河西纯新盘招商·金陵序已公开城市展厅,新城市广场和华采天地均设有展点。


项目紧挨着建邺万达,打造3栋10F洋房产品,及4栋为22-24F高层,共计372户。主力户型建面约150、175、220㎡,总价段比较友好。室内配置恒温、恒湿、恒氧等八恒科技系统。其中,洋房均为建面约220㎡4房3卫设计,在河西200+㎡户型中辨识度很高。


招商·金陵序项目效果图


所有楼栋均为首层架空设计,带下沉庭院,户户都有露台。露台进深最大达到约3米,且为全赠送,得房率甚至可以达到约100%。此外,项目也针对家庭露台和私享露台的奇偶层作出区分。


招商·金陵序项目效果图


在小区北侧还设置了建面约1700㎡下沉式会所,涵盖泳池、健身房、SPA、茶室、雪茄、私宴厅、棋牌室、会客水吧等多个功能。


项目所处地段也非常优越,距离地铁2号线集庆门大街站不足200米,西侧一路之隔即为万达广场,距河西金鹰世界、吾悦广场均约600米,是河西北部江东中路中轴线核心区域内近年来首次推出的优质宅地。




02


伟星·长江之歌




伟星·长江之歌已于9月6日领取5号楼销许,共计43套房源,户型建面约315㎡。


伟星·长江之歌建面约248、315㎡户型图


项目规划打造6栋24F高层住宅,采用围合式布局,主力户型建面约248㎡、315㎡,另有少量户型建面约398㎡、498㎡顶跃。


值得一提的还有建面约2400㎡“万里谈”CLUB,由室内大师丹健国际操刀,包含恒温泳池、阅读书吧、瑜伽健身、私宴会客、台球棋牌等私享功能空间,辅以建面约400㎡下沉花园,聚合圈层意志与审美品位。


伟星·长江之歌项目实景图




03


联发华发·嘉和华府




联发华发·嘉和华府,位于江宁正核。今年8月,项目来访流量超过3000组,单日最高来访量达到586组。



荣获“1-8月江宁商品房销冠”!



项目拟建18栋12-18F住宅,共952户;其中,A地块拟建12栋12-18F小高层,B地块拟建6栋17-18F小高层,户型建面约119㎡-175㎡。


联发华发·嘉和华府建面约119㎡-175㎡户型图


除此之外,嘉和华府还将打造高阶全龄会所,设置儿童书吧、自习室、棋牌、茶室、健身等空间,满足分龄段业主的多场景生活需求。


联发华发·嘉和华府项目实景图




04


保利·博雅和著




南部新城红盘保利·博雅和著已于9月11日领取9楼销许,共72套房源,户型建面约130㎡。



项目规划4栋7-9F洋房与6栋18F小高层,主力户型建面约113㎡-143㎡。


保利·博雅和著建面约113㎡-143㎡户型图


除此,保利·博雅和著还打造了建面约1100㎡的会所,配备健身房、壁球馆、休闲茶室等等功能场域。



保利·博雅和著项目实景图




05


龙湖·天曜城




江北地铁盘——龙湖·天曜城,已于9月6日领取7号楼销许,户型建面约89-142㎡,共计108套房源。


园林景观则由顺景园林操刀:社区内部打造约5000㎡酒店式美学馆,龙湖在南京打造的首个约8000㎡中心森岛乐园、约100米悠长的绿洲静谷,实景非常漂亮。


龙湖·天曜城项目实景图


值得一提的是:6月28日,位于江浦核心雨山路板块的雨山天街正式开业。而项目与地铁10号线雨山路站无缝衔接!商场总建面约12.6万方,共260+品牌店进驻,可以想见未来生活的便捷、多彩。



教育方面,名校金陵中学浦口分校地处龙湖天曜城西侧附近,明道学校等名校一应俱全;


医疗方面,临近省人民医院浦口分院,与江北健康城也只是一脚油门;


龙湖·天曜城项目示意图


除此,可遇不可求的生态资源也近在咫尺:龙湖天曜城三公里范围内有约1200亩的兰溪公园,约70亩求雨山公园,约30亩凤凰山公园等。


兰溪公园


补充一句:明天就是中秋啦,预祝大家都能拥有美好的假期~




明宇地产观
与城建地产打交道24年,有态度,有深度
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