重磅!深圳拟提高公积金额度,最高可贷220万!

楼市   2024-11-11 12:11   广东  


刚刚,深圳公积金中心发布了两份征求意见稿,拟提高公积金可贷额度!


据悉,职工个人申请公积金贷款,最高额度将由50万提高至60万元


加推共同申请公积金贷款,最高额度将由90万提高至110万元


符合购买首套房、多子女家庭、购买保障性住房等条件的,可贷额度最高还可上浮100%,即:


职工个人申请最高可贷120万元,家庭共同申请最高可贷220万元


|图源:财联社电报


11月11日,深圳公积金中心发布《关于(深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件征求意见稿。


为贯彻落实“加快建立租购并举的住房制度”有关要求,深圳公积金中心继对租房阶段性100%提取公积金政策续期后,又推出《贷款补充规定》提高公积金贷款最高额度,从支持租房与购房两方面协同发力,助力广大缴存职工住有所居、住有宜居。


职工个人申请公积金贷款,最高额度由现行的50万元提高至60万元


家庭共同申请公积金贷款,最高额度由现行的90万元提高至110万元


同时,为积极响应国家生育支持政策,更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求,《贷款补充规定》明确,三类购房情形最高额度可以上浮一定比例,即:


  • 购买首套住房可以上浮40%;

  • 多子女家庭购房可以上浮40%;

  • 购买深圳保障性住房可以上浮20%。


若职工同时符合多种上浮情形,上浮比例还可以累加。例如,


  • 多子女家庭购买保障性住房,最高额度可以上浮60%;

  • 多子女家庭购买首套住房,最高额度可以上浮80%;

  • 若同时满足以上三种上浮情形,最高额度则可以上浮100%,即职工个人申请最高可贷120万元,家庭共同申请最高可贷220万元


为防范公积金资金流动性风险,《贷款补充规定》拟同步调整最高额度的动态调整机制内容。


当上年度末深圳市公积金个贷率在85%~95%区间时,最高额度上浮比例拟回调20个百分点;


当上年度末深圳市公积金个贷率达到95%(含)以上时,暂停执行上浮政策


|南城夜景 东莞楼市发布摄


早在今年5月,东莞曾上调公积金可贷额度:东莞发文!公积金异地贷款不限户籍!最低2成首付!


目前,东莞公积金最高贷款额度为首套120万元、二套80万元


有下列任一情形,可贷额度在计算公式计算额度的基础上最高可上浮20%,但不得超过贷款最高额度,且上浮额度不累加

1、购买装配式住宅(省标及以上)。
2、贷款人为本市认定的特色人才。
3、申请贷款时往前推算已连续满5年未提取公积金(且累计汇缴满60个月)。
4、购买绿色建筑住宅。
5、多孩家庭购买首套住房。

如今深圳的公积金贷款再次放宽,直接利好购房者。更重要是,它以成为样板供其它城市学习。

东莞的公积金可贷额度,也有机会跟进“上浮叠加”模式,令更多购房人受惠。

大家怎么看?欢迎评论区留言~


东莞楼市发布
及时资讯,楼市干货。我们带你读懂市场,识破套路,买到合心意、高性价比的好房子!
 最新文章