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广东乃至全国的外贸会展盛事——第136届广交会，已于前天正式拉开序幕。
今年，东莞参展企业数量再创新高，成功在火爆的“会展经济”中分一杯羹。
趁着会展热，楼市君还扒了扒东莞的“会展之城”的发展蓝图，一起来看~
第136届广交会开幕
10月15日，第136届广交会在广州正式开幕。
据广交会官方透露，本届展览总面积155万平方米，展位总数7.4万个，设55个展区、171个专区；
线下展参展企业超3万家，其中出口展企业约2.94万家，比上届增加近800家。
一年两度的广交会，成为了当之无愧的“中国第一展”，还带动了火热的会展经济。
以过去三届广交会为例，无论境外参展人数还是线下出口成交额，都继续创新高。
一年两届广交会产生的的营收，能占到广州当年GDP的4%，拉动超200万的直接、间接就业人口。
｜广州楼市发布 制图
说句大实话，这“会展经济”是真的香！试问哪个城市不想从这个风口里分一杯羹？
作为制造业名城，且有“世界工厂”的美称的东莞，自然不会错过这个抢订单、开拓国际市场的绝佳机会。
楼市君了解到，本次广交会上，“东莞企业军团”的规模，也是历届最庞大的：
本届广交会有420家东莞企业参展，展位数达921个，其中新参展企业85家，占比超过20%；
高新技术、专精特新、单项冠军等先进制造和科创产业企业达198家，约占东莞企业总数的一半。
除了主动参展以外，东莞的会展经济成绩，在整个湾区内都是数一数二的。
大家可以跟紧楼市君的脚步，一起看看东莞成为会展名城的崛起之路！
东莞会展经济全力追赶
东莞会展起步于上世纪90年代，雄厚的制造业基础形成了举办展览的坚实基础。
经过近30年的发展，如今东莞精准锚定“华南工业展览之都”、“广东国际会议之都”不断发力。
在去年10月举办的2023中国会展城市产业合作大会上，东莞以会展业竞争力排名全国地级市第四，入选“2022年中国最具竞争力会展城市”。
这是东莞连续第八年获得“中国最具竞争力会展城市”称号。
｜图源：东莞发布
放眼全市，厚街是最倚重会展经济，且最能吃透其红利的镇。占地面积超33万平的广东现代国际会展中心，就坐落于厚街。其展馆室内面积13万平方米，可提供7000+国际标准展位，室外展场面积8万平方米，是亚洲单体面积最大的展馆之一。早在2020年，广东现代国际会展中心已实现年均承办专业展会60余场，累计办展超900场。据其官网数据显示，本月场馆内每周都在举办各类专业展览，排期表几近爆满。得益于坚实的制造业基础和会展业持续发力，今年上半年，厚街完成外贸进出口总额331.6亿元，同比增长24.1%，总量及增速均排全市第3名。2023年，厚街GDP总量也超过480亿元，冲到了全市TOP7的位置。但楼市君发现，关于会展经济，厚街的实力与野心，绝不仅于此。
早在2020年，东莞市商务局印发《关于打造东莞会展业升级版的实施方案》，针对会展经济的发展，提出了“一区两极”的蓝图：
“一区两极”即东莞会展经济集聚区，滨海湾会展服务业增长极和水乡新城国际会议增长极。其中，厚街将打造东莞会展经济集聚区，建设为东莞国际会展新城。东莞国际会展新城将以广东现代国际展览中心为核心，地铁2号线展览中心站和穗莞深城轨厚街站两个TOD为支撑，统筹范围包括周边约6平方公里区域。据悉，厚街具体将通过城市更新和TOD新增建设用地开发，逐步推进会展新城规划的实施。未来，作为核心的广东现代国际会展中心将持续扩建，室内展馆面积增加至20万平米的规模，且原有场馆将改造升级；在周边配套方面，将迎来周边主干道的快速化升级，且增强展览中心与轨道站点的直接通达性；美食街、酒店、商住等服务性商住配套，也将同步推进建设。相信不久后，东莞也能在厚街会展新城内开办“莞交会”！相较而言，“两极”的滨海湾新区与水乡新城，会展经济规模则仍在发展中。其中，滨海湾新区将聚焦高端电子信息、人工智能、生命健康、现代服务业重点产业，招引一批龙头型产业项目，为会展业发展提供广阔空间；水乡新城划定总面积约1667万平的八个产业主题岛，规划打造空间建设国际会议会展中心，发展带动性强、关联度高的会议会展业；此外，水乡还有潜力发展与会议会展业态互为配套的工业产业、商务活动、商贸购物、休闲时尚和文化旅游业。就规划层面而言，厚街、水乡、滨海湾新区，在目前及未来都会是产城融合度最高的板块。随着板块内会展经济的持续壮大，后续将会有更多产业配套、生活配套，逐步落地在“一区两极”内。因此，对于东莞大批企业主，以及扎根就业、生活于此的东莞人而言，“一区两极”，是不错的置业选择。
另一方面，现阶段东莞房价已基本筑底，且购房环境也步入史前宽松阶段，也有利于购房者入场。会展经济“一区两极”内
现阶段，东莞会展“一区两极”板块内，至少有18个在售盘可选。楼市君为大家严选了4大项目，可以看看有没有你的心水靓盘！保利四季和颂项目地处珊美站TOD板块，规划有建面约85-118平的全系列户型。经东莞地铁2号线可1站达厚街中心（寮厦站）、2站达虎门（虎门火车站）、4站达CBD（西平站），构筑主城15分钟生活圈。保利和悦春风位于厚街中心的寮厦板块，距离会展中心仅2个地铁站。项目现阶段主推建面约107-143平的纯四房产品，其以科学设计，打造品质生活。丰富的四房产品线，匹配了不同改善买家的需求。2公里范围内，集齐地铁、商业、教育、医疗、公园等所有厚街核心配套：
滨海润府是华润置地布局在滨海湾新区的高端项目，地处交椅湾板块。项目共规划有9栋住宅楼和1栋幼儿园，涵盖建面约95-143平三至四房产品。作为滨海湾新区首盘，滨海润府稳稳拿捏了产品力、万象系滨海度假商业、地铁（2号线3期在建）、海景多张王牌。一湾云璟揽尽核心区位优势，一面是滨海湾新区科创高地，一面是长安副中心产业大核，且有多元配套落地。项目规划有建面约96-143平精装三至四房，自带峯层会所及微度假式园林。同时，约4万平邻里中心、滨海湾中心医院长安院区也分别在建设、招标规划中，将为业主带来美好人居体验。强力的产业、经济基础下，东莞的城市建设将进一步提速。
东莞自身也随之具备更强大的软硬实力，进一步吸引、留住人才。
那么，你会选择会展经济强大的“一区两极”吗？欢迎评论区留言分享！
