当我们的签约出现了“瑕疵”|旗帜的力量

楼市   文化   2023-11-22 17:00   江苏  


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交易的结束不是服务的结束,面对交易过程中出现的问题,无论交易是否结束,我们都有责任和义务帮助客户去解决,这也是我所理解的#品质正循环。

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我们一直在说品质正循环,品质正循环中最重要的一点就是服务的品质,而服务的品质不仅体现在交易过程中,更体现在交易结束后、客户的入住之后。

2023年初,经纪人严祥忠接待了一个上门的客户,客户希望看我们维护的楼盘,在带看完整个小区符合客户要求的房子后,客户也找到了满意的房子,在几次电话沟通后,最后和房东达成了一致,在签约中心也顺利的签了此合同。

第二天开早会,到了签单分享的环节,我问了严祥忠一句,我说那个房子有渗水的情况客户是否知道,结果严祥忠说不是很清楚,也没有和客户说。

当听到他的回答的时候,我的内心是五味杂陈的,我意识到我们的签约肯定是有瑕疵的、不合格的。早会结束后,我马上要求严祥忠给客户打电话,就房子有渗水情况告知客户。客户知道情况之后,当时心情也是比较激动,就说我们签约不专业,说我们是骗子,骗了他签了合同。

当得知在电话中客户比较激动,经纪人也没有办法详细解释清楚。我作为店东问清客户住址后,于是我买上礼物、带上我的经纪人驱车80多公里到客户的老家。

到了客户老家之后,我们就关于房间有渗水情况再次告知,同时检讨自己没有第一时间将此事详细的告知客户的问题,另外我也提出由公司出钱将上述渗水地方全面检查并修复渗水,为了让客户放心安心,我们还提议公司出钱再安装一个雨棚,预防后期再出现渗水的问题。

当客户看到我们辛苦的驱车赶来,就是为了帮助自己的房子解决渗水问题,非常震惊,当时在电话中对我们的不满情绪也早已不见,他对我们提出的解决方案很满意,事后还握着我们的手说:还是大公司靠谱,这是真赔啊。听到客户的话语时我才深深地松了一口气,觉得是真的帮助客户解决了问题,弥补了我们在签约时的“不专业”。

其实这单一开始我们并没有做好,我们原本在签约过程中就应该提前告知房屋的渗水现象,是因为我们的不专业才会有后续事情的发生。但是当事情已经发生,我们就不应该去逃避,不应该以交易结束为借口,而让客户独自去承担后果,我们更应该以诚恳的态度去面对、去帮客户解决问题,尽力地弥补对客户的损失。

对客户和房东好不是一句口号,而是要脚踏实地去做、去践行的。想客户所想,忧客户所忧,用勤奋实现价值,以专业消除疑虑,这也是我所理解的品质正循环。

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