跨越三城的合作之旅|旗帜的力量

楼市   文化   2023-12-13 17:00   江苏  


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通过合作,我们能够应对交易过程中的各种挑战,迸发出巨大的能量,实现看似难以实现的目标,这就是我所理解的#平凡人的协作。

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这是发生在我们经纪人刘梅香身上的故事,一个关于从未接触的跨区域跨品牌同事主动提供帮助的故事,虽未见面,但正是在这位同事的协助下,刘梅香才能圆满地签下这单。同时也是这个故事让我看到了通过合作,我们才能够克服交易过程中出现的各种挑战,实现看似不可能实现的目标。

疫情期间,我们线上接待一位客户,这位客户准备给父母买套房子养老,但客户本人在深圳,由于疫情以及工作原因,看房这事就交给了在清远暂住的父母。刘梅香给客户推荐了一套性价比比较高的房子,跟客户铺垫好现在的市场价后,就跟往常一样先收取诚意金,之后刘梅香又跟维护人联系,了解业主现在的售房心态。

维护人给的消息犹如晴天霹雷,他说目前业主的报价不仅没有下降还上涨了几万,而且业主态度还很强硬,刘梅香给维护人的店东打去电话了解情况,对方告知这套房子其实是花都一位同事推荐给他们,业主在广州花都,他们和业主联系不多,让刘梅香尝试联系下广州花都的这位同事,让这位同事去和业主谈谈。

得知中间情况的刘梅香心里有点忐忑,一是这位在花都的同事对清远的市场并不了解,想要说服业主的话,首先她自己要知道现在这边市场的情况,以及这个小区最近成交的案例,这样她心里才有底去跟业主谈;其次,因为是跨区域、跨品牌,即使这单谈成,她也分不到任何业绩,在这种情况下,刘梅香不知道这个花都同事还会不会用心帮她去谈。抱着试试看的态度,刘梅香联系了花都的同事,和她说了下事情的原委,没想到她很爽快地接下了这个事情。

没过多久,花都同事给刘梅香回电话说,业主愿意降两万,并赠送房屋里面的家私电器,需要刘梅香这边看看能不能说服客户再涨点价格,听完电话的后,刘梅香松了一口气,心想这个同事真的太给力了。然后主动打电话给客户告诉他业主情况,业主已经做出了让步,因为客户一直都是刘梅香自己跟着的,所以他也做出了让步,愿意再涨点,但是距离客户理想的价格还相差五万,客户给刘梅香两天的时间让她再和业主谈谈。

经过两天漫长的等待,眼看离客户给的期限就要到了,这时刘梅香电话响了,是花都同事打来的,经过同事的沟通,业主愿意再少一万,但不能再少了,刘梅香一边感激花都同事努力,一边又赶紧打电话把这消息告诉告诉了客户,客户犹豫了一下说,问一下父母意见一会给答复。

跟父母商量后,客户答应多加一万,如果可以的话,可以马上转订金。这时候刘梅香决定自己去跟业主谈,毕竟她最了解客户情况,通过花都同事的帮忙,刘梅香主动联系上业主,跟业主说了客户买房的目的以及诚意,最后双方愿意再退一步,终于达成一致。

由于所有事都谈好的时候已经是晚上八点多了,客户跟业主都在外地受疫情影响不能回来签约,于是就选择了线上签约。但线上签约还需要再麻烦花都同事,结果她毫不犹豫地答应了,她不仅协助业主做线上签约,同时还主动帮助在深圳的客户,帮客户约好深圳的签约中心,让客户在签约中心签约,最终这个单子顺利签约。

现在来看,原本这个单子看起来困难重重,客户、业主都在异地,双方的心理价位又相差很大,看起来似乎很难成交,但最终还是在花都同事无私的帮助下顺利签约了。

也是这个单子,让两个原本素未接触的跨区域跨品牌的门店间有了更多的信任。其实我们在交易过程中会面临各种各样的困难和挑战,有时凭一己之力无法克服,但是通过合作,让我们看到了更多的可能,能够创造更大的力量,这也是我所理解的平凡人的协作。


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