近年来，我国坚持把不动产发展的落脚点放在民生上，加快推动绿色低碳发展，出台一系列盘活存量、促投资的相关政策和措施，把恢复扩大消费和绿色金融摆在优先重要部署位置。面对庞大的存量不动产以及有限的融资渠道，资产证券化和新兴公募REITs的推出可以盘活存量资产、合理扩大有效投资，优化资本结构、降低资金成本，是不动产和基础设施领域重要的融资渠道，为实现促销费、保民生、双碳国家战略目标高质量发展发挥重要作用。
历经八年，“不动产证券化与REITs高峰论坛”已发展成为国内不动产证券化与REITs行业具有较大影响力的年度交流平台,得到了业内的一致认可和积极参与。沿袭历届传统，通达金融联合REITs行业联盟将于2024年7月12-13日在上海举办“第八届不动产证券化与REITs高峰论坛”，并发起2024“金萃奖”年度表彰评选活动，大会以“盘活存量资产，赋能高质量发展”为主题，届时将汇聚行业各方的权威领导专家、企业及金融机构等专业人士，共同探讨行业现状，为不动产行业稳健发展出谋划策。
时间地点
论坛时间：2024年7月12-13日
论坛地点：上海
组织单位
指导单位：中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会、上海市国际股权投资基金协会
主办单位： REITs行业联盟、通达金融
合作机构： 国际地产金融联盟、读懂ABS、园园ABS、贤集智库、贤谈REITs、不动产资管汇
议程安排
7月12日 上午
守正创新，探索不动产金融发展之路
09:00-09:30 开幕致辞
09:30-09:50 盘活存量，资产证券化与REITs赋能企业高质量发展
09:50-10:10 公募REITs发行政策及重大意义
10:10-10:30 推动绿色金融发展及趋势展望（ABS+REITS）
10:30-10:50 保险资管参与ABS和REITS业务及投资价值
10:50-11:10 消费基础设施公募REITs发行市场
11:10-12:10 圆桌讨论：盘活存量，构建多层次REITs市场
· C-REITs市场发行现状及展望
· 探讨构建多层次REITs市场及投资
7月12日 下午
行稳致远，不动产证券化与REITs实践
14:00-14:20 金融机构参与公募REITs实操
14:20-14:40 解读REITs新会计准则及财务实操要点
14:40-15:00 ESG-REITs发行法律合规关注点
15:00-15:50 圆桌对话：新形势下，不动产资产证券化市场发展及创新思路
· 不动产证券化市场现状及风险防控
· 资产证券化热点及发展趋势
15:50-16:40 圆桌对话：消费文旅、仓储物流产业园REITs专题
· 首批消费基础设施REITs经验分享及商业REITs未来市场展望
· 仓储物流、产业园、文旅发行REITs现状及当下存在问题
16:40-17:30 圆桌对话：“碳”寻绿色金融发展之路
· 资产方、金融机构等多视角参与绿色ABS+REITs发行及市场展望
· 绿色金融创新发展趋势及机遇挑战
17:30 会议结束
18:30-21:00“金萃奖”颁奖晚宴
7月13日
分会场一：公募REITs专题闭门培训
09:00-10:30 基础设施公募REITs的架构搭建实操
10:50-12:10 公募REITs实操法务解析
14:00-15:20 公募REITs税务实务问题解析
15:40-17:00 REITs资产评估与定价
分会场二：09:00-12:00 基础设施REITs研讨会（闭门）
部分邀请嘉宾
蔡 云，中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长
王 刚，REITs行业联盟秘书长
罗桂连，上海国有资本运营研究院投融资中心首席专家
李 巍，中再资产党委书记、总经理
高小羊，太保资本副总经理、太保不动产总经理
袁 路，中国平安人寿寿险总部投资中心另类投资部副总经理
李星幻，国寿投资不动产投资事业部总经理
潘 伟，中金公司固定收益部全球产品组执行负责人、董事总经理
肖 磊，中信证券固定收益部执行总经理
付 凯，印力集团副总裁、投资资管中心总经理
李 锋，广州越秀集团股份有限公司首席资本运营官
张润红，金茂集团财务总监兼信披事务负责人
吴 拯，华润置地资管部负责人
许汉斌，瀚溥物流地产联合创始人兼首席执行官
段婓钦，广东宝湾股权投资基金管理有限公司总经理兼宝湾物流副总经理
梁 超，国电投中国康富国际租赁有限公司副总裁
陶 亮，苏州新建元控股集团财务管理中心总经理
李伯乔，华润有巢战略投资部总经理
张宏伟，中电建（北京）基金管理有限公司副总经理
莫一帆，华夏基金基础设施与不动产投资部行政负责人
王艺军，嘉实基金董事总经理、公募REITs业务板块负责人
杜煊君，华安基金公募REITs分管协调人兼华安资产董事长
郭 瑜，中金基金创新投资部副总经理
吴人杰，领展资产管理有限公司内地投资主管
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