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一、
这周是「华润·前滩润璟」的预看房。
恰逢上周绿城·百合园也在预看房，没想到前滩南西区的2个顶级产品在相邻的两周内居然陆续登场，群里也早就传遍了他们的美照。
这个片区的产品大家只知道「海派」和「低密」这两个关键词。
但真正实际的感受，就得走到社区里看一看，才能明了。
约了朋友一起去参观，从下午看到夜晚，终于有机会能看到前滩润璟完全不同的两种样貌，也看到了好多原来根本不知道的细节点。
实际现场对于这个海派风情美感的震撼体验真的无法完全用文字来表达，标题所用的「离谱」甚至都不是夸张。
我整理了非常有趣和打动我的17个细节，跟大家一起分享。
二、
整个参观是从门头开始的，前滩润璟这个非常标志性的法国木纹门头。
和第一次见到示范区的时候相比，明显肉眼可见的整个石材的打磨有了非常大的提升，华润置地陪伴预看房的人赶紧说：这里是已经精修过的地方，里面还有很多石材还没精修过，所以里面会有一些区域看起来还没那么精致，接下来一个多月会每天呈现的更好。
先去了洋房区，之前放在外面的整石雕刻的雕塑被摆放到了这里，背后衬托了价值百万的大约150年树龄的罗汉松，这样主植物的配置在每个片区居然都有，可见这个项目的豪气。
作为一个并不怎么大的社区，最初我对景观的安排是会有担心的，但没想到前滩润璟的水景部分远超我的想象。
而且更令我惊讶的是，这些水景空间都是为了生活化而设计的。
比如你会发现华润置地尽可能的做到一些立体的景观，水景会放在更高一些的位置，让你可以拾级而上，让大家散步的空间更立体。
登上观景台之后，又在各个区域做了这样的小亭子，提供一个相对私密的区域，可以让邻里聊天。
不止于此，如果只是观赏，那这个空间又会有些浪费，于是华润置地还安排了一个戏水池，专门可以让夏天的时候，业主的小孩可以在这里玩耍。
是的，你没看错，戏水池的底部也用了奢石和拼花。
而且这还不够，孩子在玩耍的时候，家长怎么办呢？
于是他们还做了一个休息亭，家长可以在这里小坐，又能方便在一旁照料孩子。
而且哪怕在这样的空间，地面也依然全部都是石材与奢石的拼花，这样的细节在整个前滩润璟的空间里遍布的好像这是一个「理所应当」的事情一样。
三、
一个其他房企的人跟我说参观完前滩润璟之后，最大的感受就是：「精致的海派」在华润置地这样不惜成本的打磨后，变成了现实。
什么是不惜成本的打磨？就是你看到一些细节的时候，你会突然意识到其他盘好像都很难做到这样。
比如这样一个社区里最普通的通行道路，所有沿街的装饰性石材也都用上了法国木纹石材，植物都被布置成了三层，甚至行道树都故意安排着相交叉的欢迎形状，让业主可以向前看曲径通幽，既有私密感，又有视觉的美感。
目力所及好像都是石材，而且这个社区景观最大的特色就是「移步异景」，每走到一个地方，抬起手机拍一张都觉得非常漂亮。而且没走过一个转角，回头看，又会和来的时候感觉不同。
因为围合式建筑，这个社区里大多数建筑都会有自己的角度，而为了美感，大多数的地面都被设计的弯曲，于是你能看到地面石材业做了弧线来配合这样的审美整体呈现。
这些美好的区域都是大家能一眼发现的，但其实背后也有非常多不易察觉到的细节。
我举几个我偶然发现的例子。
比如在路过一个地方的时候，我有点惊讶，因为引路的华润置地员工说这是一个KP站。
如果不说我可能完全没看出来，哪怕KP站华润置地也做了完全和社区相同的外立面，甚至从图片里你可以看到它被做了顶部的不同红砖铺装和双层的窗套，和社区的整体外立面比，一点都不含糊。
在小区外面的围墙，也会不单单满足于围墙本身，而是做了一个符合外立面的金属雕刻线条，搭配高低错落的围墙与罗汉松，来营造社区氛围感。
对了，说起这个金属雕刻线条，据现场工作人员说，这个遮蔽空调外机的金属拦网也是他们特别定制的外立面相同元素，各个片区会有一些差异，做到尽可能和外立面融为一体。
因为是海派风情的小街区，所以社区的四周都能看到印有案名logo的石材背景墙。
当我凑近了看，哪怕刚完工，很明显还没精修，但这样的小区外围公共部分，也都做了非常细节的波浪造型边框和立体浮雕。
如果你走到市政道路的外围这一侧，就能很清楚的看到这个绿植的茂密程度，哪怕行路边上石材的打磨和logo，都表示了开发商在这里的公共区域投入了多少心血。
反正在我看到这些细节的时候，我的感觉就是超预期，景观做好相对容易，但能在方案之初就能为业主考虑到这么多细节的整体呈现，这个真的太难了。
四、
回到社区里，一个完完全全的海派街区终于被呈现出来了。
我走在这个社区里，突然就意识到了我为什么那么喜欢「前滩南西区」这个片区。
为什么发自内心推荐这个片区。
夕阳照下来你是能从这个外立面里看到这种老城区的元素在这里重生的感觉。
每次走过一个门，都会知道面前肯定不会是突兀的一个其他元素的楼盘在等着自己，这个片区因为「海派风情」这个规划的定义而非常统一
这个当年让华润置地需要去培训工人「审美」来完成特制陶砖上墙工作的项目，当年不知道废了多少事，目前看呈现真的令人感慨，太不容易了。
五、
楼栋内的部分，我也看到了很多和4、5月看到不太一样的地方。
比如这个人脸识别的机器，从门边被安置到了距离门大概2米左右的位置。
我问他们为何这样安排？
他们说因为实际测试下来，如果人走到门边再识别，要白白多等几秒，而只要楼栋条件允许，把机器放置在这里，要回家的时候直接路过这里看一眼摄像头，自动门会以设置好他们认为最合适的「6秒完整开启」的速度打开，到达门口的时候门就正好很有仪式感的开启，并且伴随着自动呼梯到1楼等待业主进入电梯，并再次会自动按下相应的楼层。
这次前滩润璟升级了目前华润置地最新配置的全无感归家系统，让每一户业主都能享受到这个舒适的归家感受。
1楼归家大堂还没来得及保洁，但能看到华润置地这个经典的海派影子，看着这个地板的拼花和木纹的墙壁，我就被逗乐了，原来这两年里华润置地做的所有海派的风格，都是从这里起源的，我对这些元素太熟悉不过了。
坐电梯来到B1，就是地下的归家大堂，同样的元素伴随着挑高的设计，更加气派。
车库的地面用了非常昂贵的环氧水磨石的材质，顶部也没有直接采用简单的星空顶。
在车库的吊顶这里我听现场工作人员告诉我一个故事，因为很少会有开发商会把整个金属铝板吊顶拉那么长，在这样的光线下很容易显得不平整从而导致返工和损失，但为了美观程度，所以这次前滩润璟这次做到的整个车道宽度全部都是一整块铝板吊顶，应该也是上海数一数二的难度了。
朋友买的是146㎡的户型，也就是样板间当时呈现的那套。
对这个盘的好感最初就是这个样板间开始的，在那个时候整个上海大多数的项目，特别是热卖的项目装标都不怎么高，华润置地算是在风格化上做到非常独特的一个盘。
进去和验房师一起看了一下，随性的华润置地员工也聊到说目前因为刚完工，还没开始精修，还有很多收尾工作都来不及做，包括精保洁也来不及，所以呈现可能并不会太好。
但实际看了这套样板间我的感受还是很不错的。
特别是因为这个边缘的洗墙灯的关系，基本属于魔鬼照射角度，还能很清楚看到墙纸的平整度还是不错。
再加上我自己家当时预看房的老师跟我反馈的墙布边缘没打胶的问题，我也仔细看了一下这个细节，前滩润璟的墙布居然还真做了墙布封胶来延长使用寿命，甚至户内还升级了当时样板间里都没有的全屋智能控制（不确定交标合同里有没有），这些都还让我挺意外的。
这个卫生间大家当年看过样板间的应该都记忆犹新吧。
如果真的如他们所说是一次装修成型，且还没来得及精修的话，小问题验出来一些，大问题基本没有，完成度实打实的很不错了。
六、
最后看完户内，出来天色已经黑了。
没想到小区突然就转变成了「夜景模式」了，氛围灯全亮之后，一下子就和白天大不相同。
我又跑到小区里咔咔拍了几张，这应该是我陪着群友预看房时间最长的一次，从天亮看到天黑。
走到某一个转角的时候，看到工人完成今天的工作，就坐在路沿上在聊天，在这个社区的氛围里，突然感觉到很惬意，以后业主应该也就是在这里吃了晚饭散步，甚至可以走在社区外，也都是这样的风貌街区，又或者走到江边，走到公园。
这一刻的画面我觉得是很多人购买这个片区的理由。
因为这里就是和其他版块有天然的不同。
这里不是钢铁森林，这里也不是陈旧，这里不是快节奏，这里也不是密密麻麻的压迫感。
这里就是一个独一无二的江边的海派风貌街区。
在推荐这个片区每一个盘的时候，我都会提到这个故事。
总有人会喜欢这样恰如其分的低密海派感受，这也是全上海独一无二的存在。
以后很难有这样一个紧靠着前滩和徐滨，形成一个滨江组团的完整优质地块，能这么低密度且高品质的开发了。
毕竟所有的价值提升，都来自于稀缺。
华润置地把这里作为回归上海后的第一个项目，完全引领出了这2年的上海新房的大量海派风格。
而且据说2023年1月才打下第一个桩，到2024年12月甚至可能比合同提前10个月就能交付。
这样强大的产品设计能力和项目控制能力，才是我最佩服华润置地的地方。
恭喜各位前滩润璟业主。
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