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【北京创为律所】
近日，住建部和财政部联合印发通知，城中村改造政策支持范围大幅扩展，从最初的 35个大城市扩容至近300个地级及以上城市，这一决策犹如巨石入水激起千层浪，预示着大规模的城市改造工作即将在全国范围内展开。![]()
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(图片来源：中华人民共和国住房和城乡建设部官网 如有侵权请联）
住建部与财政部此次携手，旨在加速推动城中村改造进程，让更多城市居民受益于城市更新的红利。
改造政策支持范围的扩大，意味着全国近300个地级及以上城市的城中村都有机会获得政策扶持，开启全新的发展篇章。
目前我国共有294个地级市，也就是说这一轮的城中村改造，就是把全国所有的地级市都包括进去了。
这一决策不仅体现了国家对城市建设的高度重视，也彰显了改善民生、推动新型城镇化进程的坚定决心。
为确保城中村改造项目顺利实施，政策明确了一系列资金支持措施。纳入地方政府专项债券支持范围、开发性及政策性金融机构提供专项借款、适用税费优惠政策，以及鼓励商业银行贷款等举措，将有效解决改造过程中的资金难题。这些多元化的资金渠道，为项目的快速推进注入了强大动力，让城中村改造不再受困于资金瓶颈，为城市面貌的焕然一新奠定了坚实基础。
推进城中村改造货币化安置是此次政策的一大亮点。各地将结合当地房地产市场实际，灵活运用这一方式，既满足群众对住房的多样化需求，让居民能够自主选择心仪的房型和区位，又能缩短安置过渡时间，使群众尽早乔迁新居。
对于城市而言，货币化安置有助于消除城中村的安全隐患，优化居住环境，完善城市功能，同时还能有效消化存量商品房，促进房地产市场的平稳健康发展，可谓一举多得。
未来，我们期待看到改造后的城中村成为城市的新亮点，为城市发展注入新活力，让人民群众在城市生活中收获更多的获得感、幸福感和安全感。在此种情形下，北京创为律师事务所提示各位百姓一定要紧盯涉案项目的补偿安置方案的每一个字，将其中的补偿标准、方式和涉及评估的内容逐一去和当地已有的地方性规定比照。在征收土地预公告发布后立即咨询专业律所和律师，赶上对征地补偿安置方案的提出意见和申请听证环节，争取利用法律影响到方案的修改和确定。
https://www.mohurd.gov.cn/xinwen/gzdt/202411/20241118_780873.htmlhttps://www.mohurd.gov.cn/xinwen/gzdt/202411/20241115_780863.htmlhttps://mp.weixin.qq.com/s/fdPfG6CTd-D2jHTdATyzbQ
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