【典型案例】创为律师团队案例选编：破产公司遇上土地征收
文摘
社会
2024-10-21 16:50
北京
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【北京创为律师事务所】【北京创为】【征地拆迁】【征拆律师】【拆迁律师】
成立至今，北京创为律师事务所共代理无数起拆迁征地案件。经过多年的实战经验，集思广益制定维权方案，从根本上解决了广大征拆户“维权难”的现状，给老百姓带来了实际的利益。
创为律师团队的每一位成员都在用法律守护被拆迁者的权益。
让我们一起走进他们的世界，聆听他们的故事，了解每一个案件的故事。
最近发生的一起案件，让创为律师团队印象深刻。
案件是由一位曾接受过创为律所帮助的当事人推荐而来。当事人面临的情况较为复杂，不同于一般的征地拆迁案件，它混合了民商事纠纷和行政争议。
当事人张先生在国有土地上合法建设了一家公司。然而，这家公司在2020年之前已被宣告破产，如今公司还正在处理因资产问题产生的民商纠纷中。
虽然公司已经宣布破产，但地上房屋依然存在。今年年初，这块土地因国家某项目建设面临征收。
随着土地征收的推进，国有土地也将被依法收回，然而，征收方却只字未提任何补偿方案。在这种情况下，当事人认为应该获得相应的补偿，并找到了北京创为律所寻求帮助。
在接手案件之初，北京创为律师团队便意识到这是一场硬仗。
首先，案件本身具有一定的复杂性，它不仅涉及行政征收程序，还牵扯到公司破产后的资产处置问题。其次，当事人张先生在之前已经尝试过自行解决，但未能达到预期的效果。
案件的紧迫性在于，张先生已经自行提交了一份起诉状，案件进入了诉讼阶段，律师团队需要立刻整理所有的案件情况在即将到来的庭审中帮助张先生，时间十分紧张。
针对这些复杂情况，北京创为律师团队制定了全面的维权方案。
一方面，律师团队决定从行政途径入手，通过申请信息公开的方式来核查国有土地收回及相关项目的合法性。
另一方面，鉴于案件中还存在民事纠纷的部分，律师团队也同时准备了民事诉讼的材料，以应对可能的法律挑战。
在接下来的日子里，创为律师团队投入了大量的精力来准备案件。积极与当事人张先生沟通，收集必要的证据材料，并不断优化诉讼策略。
尽管过程中遇到证据收集不易等困难，但创为律师团队始终保持与张先生的密切联系，及时通报案件进展，并听取张先生的意见。
在与当事人同步了维权方案后，当事人表达了对北京创为律师团队专业性的认可。
目前，案件仍在进一步的审理之中，但已经有了积极的变化。律师团队表示，虽然案件尚未完全结束，但整个团队对未来的走向持乐观态度并为努力为当事人张先生维护自己的权益。
随着经济和社会的发展，基于公共利益的需要，提升整体环境，拆迁征收的范围越来越广，不只住宅会被征收，各类商企业也都可能面临被征收的情况。
根据相关规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
由于企业拆迁涉及补偿金额差异较大，很多企业初次接触拆迁，缺乏相关的拆迁法律知识，对突如其来的拆迁征收无所适从。
因此，在面临拆迁不合理时，应聘请有资质的评估机构对被拆迁企业进行评估，及时咨询委托专业律师，注意查看是否有遗漏补偿项目，如果有遗漏、补偿标准过低等。
及时在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，维护企业的合法财产权益，避免造成损失，影响自己的合法权益。
如果您遇到类似的拆迁问题，不妨给我们留言，不用担心，我们来为您提供免费的拆迁在线咨询，全国各地均可无需费力远赴他乡，北京创为律师事务所您坚强的法律后盾。
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