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河西又一个值得关注的神盘拿房了！这两天，位于河西中部的改善豪宅——朗诗高力璟华府迎来交付。刚刚，我和同事实探，拍下大量内部实景，跟大家分享，一起来看！朗诗高力璟华府位于河西中部，上新河街与华山路交汇处，属于河西正中的新江东商圈板块。靠近地铁2号线集庆门站、地铁10号线绿博园站、在建地铁9号线。周边还有金鹰世界、万达广场、吾悦广场等，生活便利。
小区不大，一共只有2栋楼，层高29层，共116套房。朗诗高力璟华府，打造的是朗诗第六款科技系统——健康堡垒，从温度、湿度、空气净化等维度全面升级，恒温恒氧恒湿。![]()
一位业主告诉南京楼市编辑：“之前看到朗诗地产资金出问题了、拖欠很多供应商的钱都不付，也听说朗诗璟华府的账户上都没钱了、法院判决都没钱执行，我和家人一直担惊受怕，担心璟华府烂尾或者延期交房。今天收房，看到楼盘整体还不错，尽管验房师说有不少问题需要整改，但总体我还是比较满意的。我们就希望早点把房子问题整改好，能够早点入住，毕竟河西中部的地段还是很好的，我们又喜欢朗诗的恒温科技住宅，冬天居住很温暖。是的，我和家人一直觉得南京冬天太冷了，想买一套冬天温暖的科技住宅，这也是2年前买朗诗璟华府的原因。”也有业主吐槽：朗诗高力璟华府，用的不是朗诗物业，而是永升物业。不知道后期朗诗科技系统，永升物业的维护是否专业。
2020年4月，江苏高力地产集团有限公司拿下河西中G02地块，楼面地价42398元/㎡，项目占地面积约6655㎡。2022年3月，朗诗正式接手，项目更名为朗诗高力璟华府。2022年7月，项目正式收官，前期均价5.9万/㎡，开发商还给业主送了车位。这个周末阳光明媚，一批业主喜提新房，小区布置的也比较有氛围感↓↓
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楼盘立面颜值也比较高，很有品质感，阳光照耀下显得非常大气，和周边老小区形成鲜明对比↓↓因为只有并排的2栋楼，所以不存在采光遮挡，即使是低楼层，采光也都能得到保障↓↓
虽然已是深秋，小区绿化依然茂盛，一眼望去，郁郁葱葱↓↓靠近小区大门口有一处休憩区，冬日的午后在这里喝茶聊天也是极好的↓↓
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进入小区左手边就是儿童游乐区，橙色和蓝色搭配在一起，充满活力，未来将是小朋友的快乐殿堂↓↓
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小区里有装修公司设置了展点，可以领取小礼品↓↓
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楼盘打造建面约143-260㎡户型，主力户型为155㎡四房两厅两卫、170㎡四房两厅三卫，整体定位改善。建面约155㎡四房两卫户型，2年前开盘总价约900多万↓↓建面约170㎡四房三卫户型，2年前开盘总价约1000万左右↓↓![]()
我们跟随一位业主参观了一套位于1号楼中间楼层的东边户，建面约155㎡四房两厅两卫。一层楼有2套房，每套房都是一梯一户，两户中间有个长过道，邻居之间相互不见面，私密性很强↓↓
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这个户型的客厅很宽敞，电视背景墙是岩板和局部不锈钢材质↓↓
阳台连接客厅和朝南次卧，采光面很好↓↓
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这套房真可谓“河西观景台”，在阳台上就能看到南京十大高楼的5座高楼：河西金鹰，华新城T2，IFC南京国金中心，河西德基，并且还能看到未来南京第二高楼：河西金融城二期的416.6米高楼。
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厨房选用博世灶具、油烟机、铂浪高水槽和龙头、杜邦人造石英石台面等↓↓
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主卧套房设计，带独立卫生间和大飘窗↓↓![]()
主卫干湿分离，卫生间定制天然石材台面，选用杜拉维特智能马桶（主卫）、TOTO/松下暖风机、电热毛巾架↓↓![]()
精装地下入户大堂↓↓
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今天很多业主收房时，都请了验房师，验出不少问题，反馈给开发商进行整改。还有一位业主一边收房一边吐槽：地砖颜色太黑、花纹太杂乱，未来不好搭配家具；房间门的颜色和纹理太丑；房间地面的科技系统出风口，盖子竟然盖不进去；卫生间地漏的芯都没有……
这几年，南京楼市开启豪宅时代，朗诗高力璟华府当年被朗诗接手后也是吸引了全城富豪关注。现在河西豪宅纷纷上新，金陵月华、中海江南玖序、中建合玺东方、招商金陵序、中宁府、伟星长江之歌、天晟府、天琴华樟，房价动辄6万+/㎡、7万+/㎡，总价动辄1500万、2000万、3000万一套，对比之下，2022年精装均价5.9万/㎡、155平米四房两卫总价900万、170平米四房三卫总价1000万的科技住宅朗诗高力璟华府，又是河西中部的绝版地段，自住还是非常方便、舒适的。
以上就是朗诗高力璟华府交付实景，你觉得小区品质如何？欢迎留言一起讨论！![]()
