“926”新政彻底点燃全国楼市，最近北上广深直接卖疯，新一轮楼市周期正式开启。10月份，上海二手房成交2.4万套、广州新房网签超1万套、北京二手房狂卖1.7万套……市场发展势头已经远超预期，全国重要一二线城市，这个几年一遇的买房窗口可能很快又要无情地关闭。有买房计划的朋友，千万抓住这一轮置业机会。南京也不例外，10月二手房成交逼近1万套，并且最近一大批人在南京二手房市场疯狂抄底，尤其总价几十万的房子，一天就能成交大几十套。要知道，南京作为江苏省会、长三角重要城市，一直以来都是年轻人求学、就业的优选。经过这一轮房价调整，现在居然总价几十万就能买到不错的房子，已经成为房价友好型城市，更推荐大家来南京就业、安家了！这是最新的成交数据，总价100万以内，一天成交的房源六张截图都放不下：我搜索发现，最近南京几十万总价成交的房子，从市中心到桥北、正方新城、江宁滨江，再到溧水、高淳都有不少，全面开花！成交价相比之前高位时期的房价，有的甚至不止腰斩。中介告诉我：他们也没想到，最近很多安置房小区卖得比商品房小区还要火爆，很多几十万一套的房子，几天就成交了，刚需群体真的很庞大。来看看总价100万左右，现在在南京都能买到什么房子，如果对小区环境、房龄没有太大要求，整体看下来选择空间还是挺大的，不少楼盘周边配套都很丰富：比如南京市中心，总价几十万可以在三牌楼、常府街、新街口都买到二手房。虽然户型不是很大，但也是住宅性质，周边配套都很完善。现在市中心很多没有电梯的老房子，尤其高楼层，单价都跌到1字头，比很多四五线城市的房价还要低。再比如南站附近的岔路口板块，老牌小区南方花园不少房子总价都在100万左右，能买到一套方正两房。
麒麟镇的东郊小镇、银亿东城，也是南京超级大盘。前几年房价上涨的时候，这家楼盘房价就一直原地踏步，现在房价也一直在1字头，圆了很多城东刚需客的南京买房梦。现在几十万就能在这里买到一套精装两房，S6号线也已经通车，到马群很是方便，性价比很高。
江宁滨江和正方新城，都是江宁刚需客扎堆的板块，前几年一度卖到2万多/㎡，但现在房价腰斩，很多二手房1万/㎡就能买，甚至有着急抛房的人，9000多元/㎡就能卖！总价不到100万，能在这里捡漏三房户型。![]()
还有桥北板块，也是总价百万楼盘扎堆的地方。最近，桥北的成交量也很高，总价100万左右，在天润城、威尼斯水城、旭日爱上城等小区，都有选择空间，基本能买到一套精装两房。桥北现在地铁、商业配套都有，居住氛围也很浓厚。很多人都在这里买下人生第一套房，单价1字头的价格，性价比很高。![]()
不只是这些区域，经过这一轮房价调整，很多板块都跌出了极高性价比。比如前几年还需要摇号、验资的江北核心区，现在100多万也有很多捡漏机会，还有曾经很火爆的青龙地铁小镇，现在房价1字头的房源也一抓一大把，这些低价楼盘已经被买疯了！吸引了大批外地人来南京买房！【房价腰斩后，100多万的江核，被买疯了！】
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毕竟，现在很多三四线城市的房价都不止1万多/平，居然能买到南京核心区域，性价得以凸显。
这也让很多人开始思考房价的合理性，毕竟几十万元如果能在南京买到一套配套不错的房子，一百多万元能抄底南京核心区的房子，那么你是来江苏省会南京买房，还是在三四线城市的县城买套房子呢？
以上就是本文全部内容，你觉得南京这些总价不到100万元的房子，值得买吗？性价比高吗？欢迎留言，一起讨论！
