1、10月整体市场上涨。南京商品住宅成交40.12万㎡，环比上涨8.77%，成交均价31400元/㎡，环比上涨20.83%；重点项目10月周均来访13019组，较上月周均上涨54%。
2、豪宅带动均价和业绩上涨——10月，中海江南玖序排名第一、卖了13.11亿元；金陵月华排名第二、卖了8.05亿元；保利博雅和著排名第三、卖了4.04亿元。
3、央企强势领跑市场。保利发展成为南京今年目前（1-10月）首个全口径金额突破百亿的房企，为122.52亿元；招商蛇口紧随其后，为94.66亿元；华发股份排名第三，为78.62亿元。
河西南部豪宅中海江南玖序，狂卖13.11亿元，排名第一。 河西中部豪宅金陵月华排名第二，卖了8.05亿元； 南部新城保利博雅和著排名第三，卖了4.04亿元。
河西中部豪宅金陵月华第一，34.2亿元； 南部新城保利招商·文璟和颂第二，23.41亿元； 城南万科朗拾雨核第三，20.47亿元。
楼市回暖是有节奏的，往往一线城市先开始，然后快速蔓延到二线城市，再到三线城市。这个十月，北上广深已经卖爆了！
上海，豪宅融创外滩壹号院二期158套房再现“日光”，狂卖58.82亿元。该项目已经三开三罄，总销售额高达215亿元！10月份，上海二手房单日成交也连续破千套。
广州，港澳及华侨纷纷入手，10月新房网签环比上涨48.7%。
北京，截至10月29日新房成交3693套，比9月同期增长55%。截至10月28日二手房成交网签1.4万套，成为2017年以来最高水平。
深圳，截至10月26日当月新房认购超1万套，是近年来首次破万！日光盘频现！很多北京客户组团到深圳抢房。二手房方面，已连续3周成交超2000套。
二手房方面，南京楼市也逐步回复信心。据我爱我家数据，9月23日-9月29日，南京单周成交2277套二手房；10月7日-10月13日，南京单周成交1607套二手房；10月14日-10月20日，南京单周成交1753套二手房。这和9月中旬1121套的单周数据相比，涨幅显著。尤其在926新政之后，南京二手房交易明显火热。
本周，南京出台30条稳经济举措，其中也明确提到要释放住房需求、盘活存量资产资源等。
昨天，江宁区又推出购房补贴，将在明天11月1日到11月3日，举办房展会。给出限时优惠：包括最高2%购房补助+0.5%限时补助+最高2万元家电券、购车券或文旅套餐券，49家楼盘参与！
