在我们认知中，好地段和低房价，不可能出现在同一个楼盘身上
但今天，真的有
地段有多好？——南京最牛X的新街口
房价有多低？——比当初拿地价还便宜2000元/㎡
实现了，鱼和熊掌真的可以兼得
这两大因素叠加，直接宣告这家楼盘没有竞品
新街口实景图
这家楼盘就是新街口金轮峰华
要知道最近楼市政策频频，10万亿大力支持楼市，大水漫灌之下，金轮峰华凭借超核心地段，超低价格博出近5%的回报率，投资自住两相宜，彻底出圈
就在刚刚过去的双11，大批外地人涌进金轮峰华，接连被抢走8套房！
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01.
资产为王时代到来！
金轮峰华双钥匙卖疯了
大家都知道这两年房价下跌非常严重，我们手上房产全部严重大缩水
但我经常跟朋友说一句话：担心什么，我们就等到大水漫灌的时候，南京房价一定会涨
这不，大水来了
10万亿，史上最强大水
但我一定要提醒各位：要清楚，这10万亿最终到底是谁在买单？要知道，所有人都在局中，化债之路其实就是财富转移之路
我们正在面临，现金贬值，资产升值
这轮放水，一定利空现金，利多优质资产
每一次放水，都是一轮财富洗牌，所有人都在牌桌上，关系到我们每一个人。这10万亿不是天上掉下来的，是整个财富大盘转移而来，所以一定有人买单。每次大水漫灌的时候，都会让现金走向贬值，抬升优质资产的价值
简单说，资产为王的时代来了
而作为普通人，这时候要做的就是打赢这场资产保卫战
最近，现在那些手持现金的人，已经开始做选择
金轮峰华，顺势热销，吸引了大批投资客
这两天，金轮峰华卖掉8套，我了解到他们中有来自青岛的律师，孩子在南京上大学，一直想在南京买房，在重点考虑了投资稳定性和回报率后，在新街口买了一套金轮峰华双钥匙户型，一套收租，一套留给孩子毕业后有个落脚地。
还有住在鼓楼、经营肉品生意的安徽大哥，手上存这不少闲置资金，在银行理财利率持续降低，又判断不了住宅涨势的情况下，他选择了能够稳定收租的金轮峰华。
此外之前，有人卖了扬州学区房接连买下多套（原文参考：外地投资客杀回南京！）
还有人直接扫了4套（原文参考：两年前他卖了南京15套房！刚刚突然抄底4套）
这次双11大促，一下子卖掉8套。当下，买房人正在用真金白银做出选择
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02.
金轮峰华自住投资两相宜
南京最牛X的地段+房价比地价还低
凭什么金轮峰华在这轮市场下走出独立行情，被众多资金追捧
很简单，金轮峰华有2大绝杀
地段好，价格低
项目位于新街口地段，医院、学校、交通、商业都是南京最顶级的，非常适合自住。而凭借低总价、高租金的优势，年回报率近5%，成为了新街口核心地段里少有的自住、投资可以兼得的项目。
我们一一详细来看，先说地段
毫不夸张的说，没有人能拒绝金轮峰华的地段——新街口
一个最能代表南京的地段
1929年规划为商业区，至今已有近百年历史！也是目前中国唯一一个有4个销售额超过40亿百货购物中心的商圈，甚至赶超了北京、上海！
做到了中国最牛！
在新街口商圈中，德基广场更是做到了连续9年稳居国内TOP2！去年德基广场销售收入再创新纪录，商场全年销售收入239亿元，同比2022年增长13.9%，稳坐200亿大关，增长率超越全国龙头北京SKP，全国领先
来南京一定会去新街口，来新街口一定会去德基
实际上，新街口不仅是南京人的新街口，德基广场也不仅是南京人的德基广场，更是马鞍山人、滁州人、镇江人、扬州人苏北人的新街口、德基，它们的影响力早已遍布整个长三角
而金轮峰华就在新街口商圈，距离德基广场只有500米左右！南京烫金地段
而这只有冰山一角，金轮峰华还拥有更多，它的周边随便拿出来一个，都是南京对外的一张名片
比方，一墙之隔是南京大学；室内直面紫峰大厦、鼓楼医院；朝东一路之隔就是金鹰商场；朝南走三五十米就是1号线珠江路地铁口......
说实话，全用文字写出来，真怕你看的眼光缭乱，我们直接一张图给你展示
不夸张的说，南京最顶级的资源都在金轮峰华周围
很多人都说新街口什么都不缺
不，错了，作为房地产媒体人，我要告诉你
新街口缺地！缺新房！
新街口是南京发展最早、最成熟的区域，也是当下南京新房最稀缺的区域
但是，就是在坐拥南京最核心地段的同时，金轮峰华还给出了一个让人无法拒绝的房价
金轮峰华当初拿地的楼面地价是2.56万/㎡，但是现在项目房价只卖2.38万/㎡起
房价比地价还低！
所以，大家应该能想象到在这样的黄金地段上，这样的房价，金轮峰华有多难得
金轮峰华实景图
03.
一套自住一套投资
金轮峰华全新双钥匙紧急补仓！
就是这样顶级地段，超低房价双BUFF叠加，金轮峰华自住、投资兼具的双钥匙户型卖爆了！西侧1.0双钥匙一推出就备受好评，现在也只剩最后1套
为了能满足客群需求，金轮峰华紧急补仓，推出东侧2.0双钥匙户型
就在今天，朝东双钥匙户型样板间，终于做好了
金轮峰华2.0双钥匙现房室内实景图图
我们也第一时间前往参观，面积约80㎡，独门独户双钥匙，大落地窗，窗外就是百年中山路、金鹰，视野非常好
金轮峰华2.0双钥匙现房室内实景图
这样的户型完全能够满足业主一套投资、一套自住的需求
金轮峰华2.0双钥匙现房室内实景图
关键的是项目价格，现在80㎡户型，单价2.38万/㎡，比地价还低！完全是亏本卖！
因为价格足够低，租金够高，所以2.0双钥匙投资回报率近5%！
目前楼盘已经不少房主的房子在对外出租，租金在3500-4000元/间/月。这是客观存在的，你可以在网上搜索了解，也可以看房时现场打听
按贝壳目前租金按租金3800元/月算，2间就是7600元，年回报率近5%。现在这个市场，超过3%的产品都很难找。像这样5%左右稳定回报的产品已经非常少见了
当然除了以上说的这些，金轮峰华还有很多优势
比方实景现房，买得特别放心。你在现场可以走进每一间房去看，它的视野、采光等等，看的什么样，买来就是什么样，非常安全。且拿房没有任何等待期，交钱就拿房，更早入住或出租，这都时资金成本
比方新房有车位充足。都知道车位是新街口的一大痛点，但在峰华你不用每天徘徊几圈却找不到一个车位，这里有充足的车位供业主使用
还有因为是新房，金轮峰华的水电管道排布都更科学、更安全，减少了很多安全隐患
最后，作为双钥匙户型，我认为金轮峰华完全是一个全生命周期的产品，能够满足多种人群的需求
可以自住：金轮峰华有很多学校，南大、东大的老师学生都是峰华的业主。如果是南大、东大的学生，在学校旁有一套房，你就不用挤宿舍。毕业之后，可以继续住，也可以收租
值得一提的是，楼盘周边中小学名校很多，有很多陪读的家长都在峰华买了双钥匙，一半自住，一半出租，未来孩子毕业了两套一起出租，收益翻倍。上周青岛业主就是处于这样考虑买了2套
可以投资：目前金轮峰华双钥匙户型，每月租金可以达到7500-8000元，一年算下来大概有9万多元租金，回报率近5%
而目前银行利率一降再降，加上住宅价格一跌再跌，金轮峰华在新街口，有源源不断的需求，它的收益是非常稳定了，新街口的核心资产一定不会错
可以养老：市中心集中了很多优质医疗资源，像峰华北侧500米就是鼓楼医院，周边还有南京儿童医院、省中医院等，来往医院很方便，不少人也买来给老人养老
写在最后：
大水漫灌，财富洗牌，聪明的人已经马不停蹄
今天金轮峰华2.0朝东双钥匙实景正式曝光，单价2.38万/平，投资回报率近5%，自住投资两相宜
如果你想在南京买一套优质资产，推荐你关注金轮峰华
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