粉丝：
我们有两套房子，一套房子已经卖掉了，还有一套在浦沿，现在自己住着，手上大概有250万的现金。
我们有两个方案，一个方案在市区买一个大概500万左右的房子；还有一个是到富阳去买个小排屋。
纠结这两个方案，想听一下子主播，给一点专家的意见。
杭州房叔：
意见很简单，你如果想享受人生，那么你到银湖去买个小排屋，房产增值也不是全部；如果求安全求保值的，那么还是买一个偏核心区的，流通性好一些的高层，相对来说会稳妥一些。
银湖这里这个价位的排屋，流通性一般般升值也一般般，所以是两个截然不同的选择，你想舒服，就去买的银湖的排屋。
粉丝：
如果买市中心的房子，有没有什么推荐的？
杭州房叔：
当下相对来说，离你们比较近的，可以重点关注的是华润之江的项目，明年会上市，到时候看看他的价格。
这个总价，其他的选择有几种，一种的类似于平安桥的新房可以去考虑摇；申花的集中交付，小户型也可以考虑淘淘看，核心区相对来说会稳一些。
粉丝：
你觉得是新房好还是说买一个二手房？
杭州房叔：
如果自己经验不是很足的，那么就去摇当下还有的比较好的限价新房；如果经验足的判断能力强的，那么可以考虑类似于申花集中交付的时候，去淘淘看有没有捡漏机会。
从你今天问我问题的这个感觉来讲，我觉得你的判断力可能并不一定强，所以还是优先去摇一下这些好的新房。
粉丝：
我听他们推荐亚运村那边是值得买的，但是我看了，亚运村五六百万，可能也只能买个八九十方的房子，再大一点的面积，要八九百万。
杭州房叔：
是这样的，亚运村低价捡漏的机会，已经过了。亚运村现在有低价的，基本上是靠高铁的这一部分，相对来说比较弱的房源。
之所以推荐你去关注申花，是因为申花今年年底已经开始，有4000套的集中交付，机会会多一些，因为它集中交付拿出来卖的会比较多，所以捡漏机会会多一些。
直播连麦/房叔 编辑/辉
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