这轮行情会不会像之前一样，政策出来热一段时间，之后热度就回落下来？我在问答里面也回复过粉丝的这个问题，可以说基本上会。
限价放开以后，二手房热度已经延续了两个多月了，但最重要的一个指标——二手的带看量已经有所下来。12月份因为契税调整有不少延后的成交，我估计二手的实际成交数据不会太差，但从趋势上来看，整个市场的热度最近是有点回落的。
虽然限价放开之后，杭州楼市的整个形态发生了质的变化，但总体来讲，基本面还是非常清晰的：
目前的整个经济状况要明显的回暖，还需要有相当的时间的；从供需这个角度来讲，一方面杭州的高热时期的交付高峰还没有过，另外一个方面，无论是经济需要，还是地方的财政需要，就杭州房产市场而言，后续出地的意愿，肯定是比较强烈的。
因此，无论是经济基础，还是房地产市场的供需状况来看，出现明显的反弹都不现实。
政策出来已经两个月，时间点又来到了年底，所以这个年关其实很重要。我判断，后续市场的热度，会有所回落，会恢复平静、趋冷。
直播连麦/房叔 编辑/辉
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