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我三四年后有改善性的需求，霞映锦绣里没有摇到，那么，申花大户型交付的这波，是应该买二手，还是应该继续找新房摇？
馥香园的和揽云的二手大平层，和金茂府的叠墅那么怎么选?上下叠的稀缺性一样吗？
叠墅和申花的一跃二带院子的洋房，怎么选？
杭州房叔：
新房就只有一个嘉映锦绣里，可以先摇一下。
大户型，如果着急，年底星瓒颂锦和杭曜置地会交付，但它们所谓的大户型，也不是太大。如果真要大一点，后面还有揽云锦绣里和馥香园交付。刚交付的时候，可以稍微积极一点去淘淘看。
二手大平层和金茂府的叠墅，优先选叠墅，稀缺性是很明显的，哪怕它的产品上有一些局限，比如开间比较小，内部空间相对碎一点，但不管从居住体验还是稀缺性来讲，预算没问题肯定是优先叠墅的。哪个更稀缺哪个更优先，而且本身居住体验也不错。
上下叠一样，都稀缺。个人更偏好下叠一点，但金茂府的间距比较窄，采光并不太好，日照稍微有一点点问题，尤其是冬天。
叠墅远胜过那些高层、小高层的跃层的，高层跃层的居住体验要弱的多，肯定是首开金茂府优先的，哪怕价格高一些，独立性、纯粹性、隐私性强太多了。
直播连麦/房叔 编辑/辉
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