如何看钱二的价值?| 房叔直播165

楼市   房产   2024-12-28 19:30   浙江  

       

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绿城钱二地王,需要社保吗?,还说新政(不用拼社保了?)


杭州房叔:

拼社保政策是延续的。


玉澜月华,因为有限价在而且位置好,摇号肯定是要摇的,至于拼不拼社保,到时候还要看报名人数的多少。


其中很关键的一点,就是看绿城到时候开盘推几套,如果是一幢一幢推,那拼社保的概率肯定是有的;如果是集中多量推,那么完全存在不拼社保的情况。我觉得不拼的机会还是比较大的,因为毕竟限价不算太低。


钱二靠近江河汇这一端的地块已经非常少了,玉澜月华是值得积极把握的。一则把握当下;第二也是看中长线,整体板块的发展。


有粉丝问潮语映月,这个跟玉澜月华的道理是一样的,在当下来看,它的距离稍微有一点点远,但潮语映月跟玉澜月华的限价毕竟差了接近1.5万


在我眼中的钱二板块,整体是肯定要起来的。上海的情况,我在上海的时候,黄浦江沿江真正的核心只有一点点,到今天去看,那是天差地别。


杭州南面沿江的只有钱二这一块地了,哪怕是全部造成住宅,只要基本的生活配套和城市界面完整,钱二的基本价值也在,所以不用太担心。


潮语映月产品也不错,一路下来热度一直维持着,也是市场的一个认可,是自住兼顾中长线,等待板块成长的一个保值跟增值产品。







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◎164别追涨
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◎147 2025年楼市 ◎146枫翠云轩&美哉美城 ◎145亚运村房价
◎144未科的饼 ◎143勾庄 ◎142 12月房价 ◎141未科置换
◎140申花改善 ◎139卖房 ◎138云湖之城 ◎137年底了
◎136世纪城 ◎135晴澜轩 ◎134古翠隐秀 ◎133运河新城
◎132市场的真相 ◎131利率 ◎130建杭白洋TOD ◎129云湖之城
◎128云珹瑧悦府 ◎127契税 ◎126奥体次新 ◎125杭与城
◎124地王的影响 123杭曜置地 ◎122滨运锦绣vs杭樾润府
◎121购房策略 ◎120学区房 ◎119绿汀路二手 ◎118南星水厂
◎117申花成交分析 ◎116亚运村成交分析 ◎115限价放开
◎114 400预算 ◎113 230预算 ◎112资产优化 ◎111香港城
◎110翡翠锦和府 ◎109富阳银湖 ◎108买房时机 ◎107潮语鸣翠轩
◎106正向置换 ◎105云谷TOD ◎104滨纷城 ◎103西溪蝶园
◎102美元降息 ◎101翡翠嘉运府 ◎100申花 ◎99十年前
◎98闻堰 ◎97市北东 ◎96钱二 ◎95土地
◎94绿汀路 ◎93悲观 ◎92限价 ◎91亚运村
◎90车位 ◎89河滨之城 ◎88IFCvs壹号院 ◎87房价
◎86大换小 ◎85关心什么 ◎84市北西 ◎83钱二
◎82申花 ◎81买房时机 ◎80偷面积 ◎79亚运村
◎78沁百合 ◎77天樾四季 ◎76成都 ◎75新房的选择
◎74运河 ◎73宁巢 ◎72顶跃 ◎71中泰置换蒋村 
◎70三墩北 ◎69临平叠墅 ◎68置换时机 ◎67临平北
◎66钱二 ◎65下半年趋势 ◎64七月二手房 ◎63和光尘樾
◎62刚需板块 ◎61保障房 ◎60亚运村避坑 ◎59老破大 
◎58唯一自住 ◎57市北东运河新城勾庄 ◎56杭凤府VS嘉绿苑
◎55房价 ◎54文澜 ◎53和品PK河语光年 ◎52日耀滨水区
◎51运河新城 ◎50房价反弹 ◎49租金养老 ◎48幸福里
◎47养老 ◎46亚运村 ◎45二手卖不动 ◎44置换
◎43求品质 ◎42亚运村 ◎41城西低密 ◎40壹号院
◎39未科见底 ◎38棠月映翠 ◎37美哉美城 ◎36缦云坊
◎35未名府 ◎34杭语蓝庭 ◎33四小龙 ◎32泊缦府
◎31古翠隐秀 ◎30霞映锦绣 ◎29湘湖美地 ◎28桂月云翠
◎27杭珹未来中心 ◎26双浦云谷 ◎25价反弹
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◎16熙海棠 ◎15下沙 ◎14 200多万 ◎13割肉
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04换南星桥 03 700万 02新政 01房子多



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