上海地标豪宅项目翠湖天地六期开盘，108 套豪宅几小时内被抢购一空，创国内亿元豪宅日光的新纪录；
广州珠江新城侨鑫汇悦台网签了一套大单元，单套总价高达4.61亿元，刷新中国内地单套住宅售价新纪录；
南京河西板块豪宅二手房海玥名都刚刚成交了一套160㎡户型，跳涨70万……
国内一批实业背景的企业通过大规模购地及大宗交易逆势抄底、不少个人实力买家也在楼市里大手笔加仓。
在全球迎来百年未有之大变局及国内多轮宏观政策动作下，一场优质资产的抢购潮已经开启。
一个个吸睛案例下，人们最关心的还是实操层面：如何通过这些韬略者的财富布局发现穿越周期的秘密。
顶配的城市资源 筑就时代恒产
通过观察我们发现，精明的投资人善在合适时机用更低的成本撬动价值更高的产品来抵御风险。
前段时间，社交平台上一段发生在南京资产优化案例或许是部分财富阶层可参考的资产优化路径：买房人A将一套早期高层大平层和一套洋房底跃等两套旧宅，通过“以旧换新”政策，换成了河西中顶豪大平层颐和天晟府。
颐和天晟府是南京首批“以旧换新”政策试点楼盘中的豪宅项目。作为南京市属企业旗下开发高端人居作品，在政策窗口期该项目为财富阶层提供了难得的资产优化机会。
在资产布局的舞台上，不是所有换仓行为都安全可靠。唯有真正的时代恒产，才能成功穿越经济周期的风云变幻。
这样的资产要占据超核心地段，纽约曼哈顿、巴黎拉德芳斯、香港中环这些城市核心地段的房价一直以来都保持持续上涨的水准。
传媒大亨默多克的家位于纽约曼哈顿上东区，站在屋顶阳台，便能将帝国大厦与世界贸易中心一号大楼的壮丽景致尽收眼底，这样的城市极核地段也是众多财富阶层的梦想。
在南京，令人艳羡不已的城市超核心地段，毫无疑问是颐和天晟府所在的河西CBD。
项目区位图，依据项目周边情况制作，受幅面限制，与实际情况可能存在一定差异
这里是江苏名牌企业的汇聚之地，兼具金融、贸易、服务、展览、咨询等当今时代最先进、最发达的第三产业，这里见证着南京城市的辉煌发展，也承载着财富阶层对美好生活与卓越未来的无限憧憬。
河西CBD（图源：建邺播报）
一座座城市封面，五A级写字楼散发着摩登而诱人的气息。繁华是表面结果，而深层让人向往的原因在于其遍布的顶配城市资源。
因此，即便在同样区域，微观居住体验上也存在排序。
序列顶端是那些充满了居住价值的地方。城市稀缺资源的磁场力加强了对生活的塑造与强化。颐和天晟府周边已经形成成熟的产业+运动+生活+商业的布局，这就是迷人的与国际接轨的生活方式延展。
颐和天晟府效果图，具体以交付为准
同时，相较区域内的其他板块，这里最大的优势是和主城的关系更近，可追逐城市烟火气。
上楼工作，下楼生活，走路回家的场景与状态，也许没办法在别的地方被满足。因此，更关注时间成本的企业家们对这样一个不用牺牲距离、时间就能拥有的生活与工作平衡的场景，形成了多数人的共识。
为时代潮涌者筑梦 致敬城市理想
墙外的生活是众人都能感受到流光溢彩，而墙内生活则是为同一群人准备的精神共鸣。
颐和天晟府为什么人而造？项目定位最初定位就坚定且清晰！这个房子就是要在南京最核心的位置为这个城市企业家族圈层打造一座值得收藏的大宅。
建面约387㎡立面实景，具体以交付为准
追求规模的开发商，考虑的是利润、回款、去化率。颐和天晟府作为南京本土双国企开发背景的项目，还承担着对城市发展、社会回馈的责任。因此，对产品有更严苛的标准、理念、审美甚至是情绪表达。
高低配混合居住的操盘策略，颐和天晟府一开始就排除。项目钜献拥有世家传承精神的“纯大户型社区”，只打造建面约269㎡和387㎡两种户型，起步面积就超越了今年南京新上市的所有豪宅项目，业主圈层十分纯粹。
颐和天晟府不管多大面积的户型，每个空间布局的合理性都让人感觉用起来舒适，这是对高端客群微妙使用习惯的揣摩。
所有户型均为4房布局且朝南3套房设计。不仅主卧阔绰，在次卧套房空间里，也实现了套房体系内代际分离的全明卫空间配置。
特别值得一提的是，建面约387㎡户型一层一户，拥有双动线归家入户，其中一条是家政动线，主佣动线分离，确保家庭社交距离，这也是很多豪宅忽略的尊贵感隐藏设计。
建面约387㎡样板间实景，具体以交付为准
颐和天晟府的标准不仅代表了成本和档次，也在力求营造资产实力和生活趣味同频吸引的圈层。
在审美上，颐和天晟府经典克制，塑造低调雅奢的生活格调。
一位女企业家，来参观颐和天晟府，走在园区里，她突然感慨：“在这里的某个瞬间，拥有了一场精神放松。“
示范区实景图，具体以实际交付为准
这里确实满足了阅尽千帆的顶级圈层对生活的所思所想，在这里业主们拥有的不只是一个奢华居所，还拥有纯粹的企业家邻里圈层。这种回归生活的理念融入在项目的每一寸空间、每一个细节、每一处服务之中。
示范区实景图，具体以实际交付为准
项目12小时礼迎、365天友待，用贴心的服务，满足峯层人士亟需解决的理想人居生活痛点。
具体服务内容以《颐和天晟府特约服务合同》约定为准
写在最后：
众所周知，众多商界大佬竞相购入的深圳湾1号，历经10年时光才迎来300多位神秘业主入住。
而在南京，颐和天晟府也正以时间精心打磨，逐步构建起其专属圈层与生活。也许多年后回望，我们会发现：南京，许多传奇人物的故事，就是从颐和天晟府开始……
倘若你不愿随波逐流，倘若你不甘于平庸，那么，此地便是你理想中的时代恒产。
