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倒计时！中建合玺东方，实景示范区马上公开！

楼市 2024-11-21 18:14 江苏

劲爆消息！河西中四代宅——中建合玺东方，即将公开实景示范区！

项目由中建八局打造，拟建5栋18-23F住宅，大师联袂，打造高端改善豪宅。

建面约190-268㎡大平层，产品细节曝光！

户户私享“空中庭台”

河西中第四代住宅大平层，中建合玺东方传来最新动态！

据悉，项目雅集会所、实景示范区即将公开！

作为中建八局在南京的首个高端改善住宅，中建合玺东方由5位设计大师强强联袂，打造真正的东方文化大宅。

从中轴对称的规划格局、顶部重檐的建筑立面，到再现空中庭院的“四代宅”，无不体现中建合玺东方的东方美学。

根据规划，中建合玺东方打造5栋18-23F住宅，采用围合式布局，户户观景，栋栋楼王，户型建面约190、235、268㎡纯改善大平层，业态非常纯粹。

作为河西中首批上市的第四代住宅之一，项目打造户户私享的“空中庭台”，做到户户有露台、家家有花园，得房率超高。

在设计过程中，项目深入调研客户的居住习惯，在充分保障客厅、阳台完整性、独立性的基础上，经过精密计算、系统考量，将层层错开的“挑空平台”与卧室、餐厅相连；引入飘窗外凸、隐私挡板等创新设计，解决阳光权与私密性的矛盾。

同时，奇数层、偶数层的露台之间相隔较远，同楼层的相连处设计了较高的隐私挡板，最大程度规避不同户型之间的视线干扰。

产品细节：

建面约190㎡偶数层、235㎡偶数层东边户，主卧独享挑空平台；
建面约190㎡奇数层、268㎡偶数层，卧室共享挑空平台；
建面约235㎡奇数层、268㎡奇数层餐厅独享挑空平台。

实景示范区即将公开

中建八局立志在南京打造核心板块标杆性作品，在设计上邀请到水平线创始人琚宾、汇张思董事长张润舟、顺景园林景观规划设计院院长赵卓毅、CCD设计创始人郑忠、近境制作创始人唐忠汉5大设计团队倾力打造，从立面、景观、会所等不同维度进行创新。

从入户门到立面到景观再到会所，无一不体现出东方大宅品质。

1、入户，西贵北隐，尊崇归家体验：

项目首创“西贵北隐”双重归家礼序，西侧是府院大门归家，北侧是小桥流水归家。

西侧入口的金扇大门跨度约45米、高约6.4米，宽玻框景选用了产自保加利亚的维纳多奢石，气势恢宏。

值得一提的是，项目也是河西中部唯一一个“引桥入园”的楼盘。

2、立面，格古韵新，顶部重檐：

项目经过多轮推敲，原创出“重檐为顶+水晶镜幕”的全新建筑美学，“中而西、古而新”的城市艺术封面。

从经典三段式处理手法出发，采用灰色冰花蓝石材、大面积玻璃、干挂铝板，搭配古铜色、金色金属元素，呼应南京历史上的皇室文化，同时采用现代飞檐屋顶，契合河西的城市界面。

顶部提取中式建筑元素，采用精准推敲比例的古铜色重檐，与玻璃镜面交织，体现出建筑的灵动飘逸。

3、景观：南京首创“行望居游”园林体系

在景观设计上，项目将约80%的土地用于造景，做到了园林景观的最大化。

项目汲取江南名园制式、赋形宋式美学风骨、镌刻金陵人文形构，在南京首创“行望居游”园林体系。

以“小中见大，咫尺乾坤”的手法，铺设160米立体山水长卷，呈形成热闹城市生活到静谧园林的场景转换。

会所景观区——池廊谷亭：

中心景观区——屿台林溪：

4、雅集会所，独一份的社交圈层：

项目将五栋楼的底层全部架空，打造建面约2000㎡雅集会所+建面约2000㎡五大架空层泛会所。

雅集会所集中国风雅场景于大成，涵盖行政酒廊、茶室、棋牌室、健身房、私宴厅、恒温泳池等空间，往来皆人物。

同时架空泛会所规划七层功能空间：图书馆、艺术展厅、艺术会客厅、商务沙龙级会客厅、儿童探索馆/四点半学堂、烘焙生活馆、酒店式轻餐BAR，满足高阶圈层人群尊贵感和仪式感。

写在最后：

此次项目倾力打造，追上第四代住宅品质革新的步伐，有望打造板块地标。

据说此次公开将呈现实景示范区、雅集会所，预计11月下旬首开，户型建面约190、235、268㎡，喜欢的朋友可以提前关注起来。

本文图片部分来自于网络，仅作为示意使用；

如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系。

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