鼓楼商业格局大变 因为它来了......

楼市   2024-11-11 18:51   江苏  


鼓楼医院、江苏省人民、中大医院多所三甲医院;

拉力琅芳四大教育天团、南大、东大、南师本部共铸国立中央大学;


这些南京人民心中的“顶流”,放到任意一个板块,均是王炸。然而他们却高度浓缩,集合在了小小三平方公里之内,拱卫了公认的金陵“首善之区”——鼓楼!


我国现代著名学者张其昀曾提到,“南京之有鼓楼,殆如巴黎之有凯旋门”,那为什么鼓楼成为众多学者眼中南京的名片窗口。   

   


唯鼓楼,最金陵


东吴建邦鼓楼石头城,一句石城虎距传播至今;明朱元璋建造钟鼓楼,成为京师帝王象征;民国建都南京,鼓楼成为了和世界对话的窗口;新世纪下,一条北京西路,省级行政中枢;因此鼓楼才有了“千年文化中心”、“大明王朝贸易中心”、“民国最高行政中枢”诸多标签!



在经历楼市周期性的间隙里,鼓楼走出了自己的独立行情,今年土拍公开市场唯一高达41轮竞价的土地就位于鼓楼的龙江区域。


地理属性、政经资源、历史底蕴、坐标情感,四大象限组成了鼓楼的唯一性,成为了离不开、想回来的“首善之区”! 



         

 

古平岗,带荣光


作为鼓楼腹地的古平岗,已多年未出让土地;古平岗的荣光,可以由中电十四所展开;在中国军工雷达史上有着不可或缺的地位,拥有“三军之眼,国之重器”的美誉。


1946创建,1970年7010雷达成功研制,使中国成为继美、苏之后, 世界上第三个拥有远程相控阵预警雷达的国家。


在鼓楼的地位里,它坐拥模范中路及虎距北路两条主城干道,也是南京市两条内环线路(内环西线及内环北线)的十字黄金地带;一条作为南京市首条示范道路,一条作为自南向北的“勘古”线,诉说着古平岗的地位。 

 

历史及地理属性的双向加持,让这片土地,自带荣光!

         

 

万象里,新定义


央企开发商华润置地布局南京15载,严苛择址观之下,携红色军工十四所再创综合体,央央联袂,以润珹中心-润玺之名,赋新鼓楼。



项目依托即将通车的江南首条滨江纵贯线--地铁7号线,地铁真正上盖,大型风雨连廊安全归家;往东700m即为地铁5号线虹桥站,三站可达五台山,六站可抵三山街。

    


项目规划总建面约35万方大型综合体项目,占地7.9万方,容积率约3.49;包含有精装公寓、风情商业街区、商务写字楼等多元业态。   



约12.8万㎡(地上+地下)华润置地万象系购物中心,为区域的商业空白填补浓墨重彩的一笔。



因为荣光,所以尊重。华润置地在充分研读这片土地价值之后,做出了公寓进化史上的产品革新;

低密洋房公寓,总高7-12层,低容的产品市面少见,更加契合鼓楼人民的居住习性;

9#燃气标配,不分户型,全部入户。



全明设计,从玻璃幕墙立面,到全明候梯厅,再到超大面宽,全明理念深透在各个归家动线;

两梯六户的设计,在近年的同类产品中,以超高梯户比彰显设计巧思!




可以说,此次的公寓产品亮相,是业内史上的一次变革,让公寓真正住宅化,让新老南京人,拥有顶流核心区域更低的入住门票。   


TOP级资源汇聚的鼓楼腹地,十四所旧址之上,央央合作之势,以华润润珹中心全新产品入市,再唤荣光!


本文图片部分来自于网络,仅作为示意使用;

如涉及版权使用,请版权所有人与我司联系。


-END-



金陵地产观
捕捉南京楼市最新消息,提供楼市相关政策法规,解读南京楼市变化,预测楼市未来,揭露楼市一手内幕!
 最新文章