10万亿化债、楼市契税大降……利好政策密集出台，在这波行情下，红盘中信泰富·九庐从10月首开平均3人抢1套房到加推持续热销，截止发稿日，两次开盘不到1个月，推出房源全部售罄，成为今年南京楼市新盘热销的现象级事件。中信泰富·九庐即将紧急第三次加推，传世稀缺新品未开先火！此次，项目将推出7号楼洋房大平层产品，建面约200、230m²，只有21套。就在11月15日，师进滇编织艺术展暨九庐建面约200-230m²洋房平墅艺术展示间揭开了神秘面纱。作为唯-与Hermès两度合作的华人装置艺术家师进滇以充满哲思美学的艺术加减法，将行走于世间汲取到的纷纷纭纭化为创作的不竭力量。这样的理念也正呼应了九庐产品上的艺术气质。
据悉，已经有不少准客户牢牢盯上这次加推的臻品洋房大平层产品。简单总结下，中信泰富九庐为何能在短时间内点燃市场、连续爆红的价值逻辑：最纯粹的用户画像
国际化的产品定位
绝对的城市地标感
不可再生的稀缺性
九庐树立了区域产品标杆，为数不多的典藏级大平层洋房产品更进一步诠释了项目的稀缺价值，成为追求高品质生活人士的理想选择。塔尖名流钟情中信泰富・九庐，因其延续国际化豪宅基因，将 ARC 产品理念（艺术美学、国际高定、人文日常）融入全维打造，满足目标人群居住精神追求。已成交客户有很多鲜明共性，他们是身居高位的当局者、是驰骋生意场的潮涌者，这些高阶层人士看过九庐后，纷纷短时间下定、果断购买，是其对地段、生活方式和圈层的充分认可。与前期成交客户交流发现，圈层的力量对项目去化作用显著。
高阶圈层信息传播快且有效，口碑营销力量强大，部分业主认可后，评价和推荐会在圈层内迅速扩散，吸引潜在客户。圈层认同感让新客户倾向选择同类人群聚集的项目。
更重要的是，区域近一年无新增宅地，未来供应还将持续收紧，供需关系逐步紧张。但在这样稀缺的高能级地段，并非所有居所都能满足购房者需求，九庐的出现正好解决了 C 位人物的居住需求痛点。
九庐坚定的在城市高能级地段，营造C位圈层，产品最初的用户画像带来价值观趋同的业主圈层，这是高于购买力的筛选。购买力是入门条件，而在此之上，对艺术、文化、品质生活有共同追求的人，他们构成的圈层让项目更具内涵和价值标准。
九庐的核心价值就体现在依据纯粹用户画像，并由此打造成的产品、生活方式等具有完整的价值链条，以此快速赢得市场。
在追求品质生活的改善家庭看来，九庐无疑是一个不可多得的优质项目。九庐的产品规划，并没有在市场低迷时，为了提高销售速度而选择更容易去化的小面积段洋房，而是坚定的在最核心地段塑造极核价值产品，其精心打造了建面约 200 、230m²墅境洋房产品，整个小区也仅有 78 席。南京不缺200m²+的豪宅，但缺少核心地段里的洋房产品，更缺大平层洋房。九庐全新墅境洋房不仅在板块内罕见，放眼全市也是物以稀为贵” 的存在。而越是稀缺的东西，越具有价值，也越受市场追捧。据了解，九庐此次紧急加推的 7# 艺境洋房，位于小区中心，只有 21 套，数量之少，更显珍贵。洋房单元展示实景，以实际交付为准
洋房意味着更低的人口密度，该户型为一单元一户设计，意味着更安静、更私密，这也是很多高阶圈层所看重的。约270°全面边厅设计，公区是经典LDKB一体化生活轴线，社交空间、会客空间、烹调空间连成一体，结合约9⽶的南向跑道阳台，达到了超80㎡的室内社交空间，实现家庭无界社交空间。更连续的采光面，最大化实现了极致视野感。平日里一边烹饪美食、一边可享受无遮挡巨幕风景。超18米朝南五开间加双套房设计，拥有全明及双南向卫生间，实现卧室小家化的居住平权主义。主卧整体面积约30㎡，卫⽣间采用四分离设计，每天都能享受总统套房级居住享受。该户型同样为独⽴电梯⼊户，值得一提的是，该户型贴心配置家政和主人双动线系统，确保保姆工作与主人分流，缩短家政动线，减少不必要干扰。超16米南向四开间，后续可根据业主家庭需求，灵活打造成三房或者四房。九庐分别把建面约200、230㎡的户型称作为奥赛和泰特，奥赛和泰特分别是巴黎、伦敦两座久负盛名美术馆的简称，九庐就是以这两座美术馆为灵感，给圈层人士打造富有艺术感的家庭空间，并以高定标准推敲每一处细节。建面约200㎡样板间实景图，以实际交付为准
非常极致的是，建筑面积约200、230㎡的户型分别做到了smeg9、10件套交付，如：冰箱、烘⼲机、洗⾐机甚至是咖啡机都交付……这样的配置可以说非常极致了，最大程度的保证了室内空间交付的完整性，减少了业主后续加装的烦恼。
九庐采用国际知名品牌，极大提高生活质感，如：斯麦格高定厨电系统&主卫当代&劳芬卫浴系统&功能房旭格系统窗静音系统(以合同约定为准）等。每一个交付品牌和细节，都是创作团队都经过无数次的周密思考，严选确定下来。比如：在窗户品牌的甄选上，九庐用到了德国旭格，装修过的朋友都知道，旭格的造价有多贵，所以很少有项目会用到。但隔音、隔热性能更好，甚至是窗户分割尺幅也更大，从户内看细节观感更精致。除了完美的室内视觉呈现，九庐精研客户真实的生活需求，用科技的力量精筑6大舒居系统，为高净值人群营造更为健康的生活方式。九庐在南部新城首次创新采用地源热泵＋末端毛细管网辐射＋集中式新风打造六恒科技住宅，在原有恒静、恒洁、恒智、恒温、恒氧、恒湿的基础上，全屋和部分卧室墙面铺设毛细管网，客厅增加冷热风机盘管，更人性化的在阳台增加单制冷风机盘管，夏季制冷，提高夏季阳台生活舒适性。同时，九庐也是南部新城唯一配置全屋软水+厨房净水系统的项目，不仅提升生活舒适度，更守护家人健康。可以说，九庐不计成本投入突破了区域产品上限。即便把目光放得更远，横向对比今年上市的豪宅项目，九庐也能形成比肩河西豪宅的超级个体，进一步拉升了南部新城板块价值。从实景示范区展示来看，该项目的产品表现力也堪称现象级。九庐打造南部新城首个立体画框式立面，利用不同的斜切面，增加圆弧元素，精细化的立体勾边，创造出南京前所未有的三维外观立面。创新将3000K色温，引入到建筑立面之中，不同于公建化立面的严肃，给人以温馨之感，舒适而放松，如同艺术臻品。项目拥有南部新城最长的一扇大门，整扇大门长约52米。近百吨进口保加利亚维纳多石材把豪宅的“面子”做足。约1万㎡九庐7境12园的中心核心景观，由顺景园林赵卓毅院长亲自操刀设计，从公开以来，项目的实景示范区已经成为网红打卡点，火遍社交媒体。动静两大下沉式庭院，动态庭院中有高差约6米的飞瀑，这也是南部新城的首个立体式水景。九庐将酒店式社交场搬进住宅内，最大程度减少了业主日常生活所消耗的时间成本。会所的功能场景与下沉式庭院景观交叉重叠，参观如游园，这里也是南部新城唯一的50%架空层泛会所社区。会所空间由名谷设计潘冉打造，打造地上约500㎡，地下约1500㎡动静分区双会所空间，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、私宴厅、VIP茶室等。开阔的社交场景，为好友聚会、商务接待营构出悠然氛围。于此，与事业伙伴、贤达挚友齐聚，启封一瓶久藏佳酿，畅谈天下大事；亦或以茶为介，结识志同道合邻里，尽得快意人生之趣。
酒店式社交场域可以在小区内部轻松享受，近几年火遍社交媒体上的新晋“网红”书屋--中信书屋也建在了园区内部。随手拿一卷书，在书海享受慢生活的乐趣，让快进生活节奏按下暂停。这里不仅是业主们的文化会客厅，更是成为九庐项目精神属性的独特彰显。九庐致力于打造艺术文化奢宅，将艺术美学融入生活日常。书屋为业主们提供了阅读与学习空间。在这里，思想碰撞，观点交融，浓郁的文化氛围在交流中自然凝聚。成为圈层社交的精神纽带，既满足了社交需求，又增强了对社区的归属感与认同感。不得不说，在快节奏的现代生活中，九庐为峯层人士提供了远离喧嚣的一方天地，一砖一瓦皆是匠心。九庐没有下一个副本。如果说奢华的产品可以被复制，但九庐成为孤本的原因还在于不可复制的地段。
南京作为六朝古都，项目所在的秦淮区见证了历史的兴衰更替。早在东吴时期，秦淮就是南京城的重要组成部分。此后，东晋、南朝的宋、齐、梁、陈相继在此建都，秦淮区始终处于政治、经济和文化的核心地带，而南部新城，又是近年来规划的主城最高层级城市板块。南部新城不仅在商业、文化、交通、教育，甚至是体育的规划和建设也都非常系统全面，区域内构建了 “生态 + 体育 + 文化” 的新模式。各项配套落地兑现速度极快，配套成熟，无需漫长等待。而九庐最精妙之处，更在于它位于板块内最宜居的位置、未来顶级IP所在地，与商业、交通的喧嚣保持恰到好处的距离。重点是，像九庐这样核心重点的地块，在南部新城已是绝版，未来很难再有。因此，居住于此，能更日常、更便捷、更高频地享受顶级公共资源带来的生活方式扩容。臻品的使命就是树立标杆，确定标准，而在任何时候，这种优质资产都奇货可居，是高净值人群追逐的对象。九庐马上加推21套大平层洋房，稀缺争抢！只有这样的产品才能为资产构筑价值壁垒，这里注定是留给少数人的稀缺资产，敬请把握上车机会！![]()
