“核数师”一直扮演者着物企“守门员”角色。
后者业绩有没有猫腻，核数师都会提前预警，是上市物企能否顺利发出年报的关键。
所以，如果没有到期轮换，业绩疑似有问题的物企都会想办法搞定核数师，搞不定就换，换谁不一样呢。
如2022年财报季至今，就有超20家上市物企更换了核数师。而披露的更换原因主要是劳务费用未达成共识和会计师不认同公司的账目处理等问题。
不过在勿爷看来，物企自身问题是更换核数师的主因。但是如今理由又多了一个。
5月28日，鲁商服务公告更换核数师：
原有大华会计师事务所辞任，信永中和会计师事务所接任。
根据公告内容，更换理由不是没对上眼神，而是核数师爆雷了。
5月10日，证监会江苏监管局对大华会计师事务所下达处罚决定书：
因大华在对金通灵科技集团股份有限公司进行年度财务报表审计期间，未能勤勉尽责，依法对大华所及相关人员处以行政处罚。
责令大华改正，没收业务收入688.7万元，处以3443.4万元罚款，并暂停从事证券服务业务6个月，对相关人员罚款、警告。
勿爷了解到，所谓未能“勤勉尽责”指的是，金通灵连续多年大额财务造假，如虚增虚减利润，大华均出具了标准无保留意见的审计报告。
企业有错，守门员失职，间接帮忙割韭菜，不罚你罚谁？
在江苏监管局处罚通知3日后，大华会计师事务所姗姗公告了处罚情况。
由于大华被暂停了证券服务，抑或是为了避嫌，10多家A股上市公司第一时间宣布取消与大华合作。就怕慢一点变成黄泥巴怎么洗也不净了。
而过了近半个月后，在港股上市鲁商服务才公告称接到大华通知，于是做出了更换核数师的举措。
也就是说，如果大华不主动，就可能不会有辞任鲁商服务的故事。这和两年多年前旭辉永升消失的“独董”很是相似。
2021年11月，旭辉永升由于多次联系不上独董王鹏，建议罢免。但是旭辉永升服务联系不上的人，却出现在保利物业、雅生活的中报业绩审核委员会名单中，参与了审核业绩。
最后事实证明，独董王鹏被请去喝茶了，当然联系不到。也意味着参与保利物业和雅生活中期业绩审核的并没有王鹏。或许是媒体报道，二者确认过后，先后官宣罢免了这位独董。
据不完全统计，目前上市物企中鑫苑服务和大华会计师事务所还有所关联，其聘用的是大华马施云会计师事务所，而后者和大华是加盟关系。不知道对正在申请复牌的鑫苑服务有没有影响。
最后，我们说一下，大华会计师事务所守门的金灵通财务造假了，是否其它相关上市企业也有问题？
如鲁商服务，国资背景，关联方“福瑞达”（鲁商发展）也几乎去地产化转型成功。理论上讲，并不会拖累鲁商服务。但是近两年鲁商服务的业绩并不好看。
2022年，在管面积下降3.1%，毛利增速-2.15%；营收和净利润增速个位数；
2023年，营收增速-1.1%、毛利增速-21.62%，净利润腰斩，增速-48.7%。
主要指标全部倒车，可以说对比同属性队友，鲁商服务的业绩成色在国家队中是垫底的存在。
勿爷觉得，从数据面上看，如此辣眼睛的业绩应该没有造假的必要。
可能被诟病的除了业绩外，就是一宗关联交易收购。如以173.5倍PE收购关联方一家几乎不盈利的公司，而且看不上原有的主营业务，只买壳。
结语：
核数师爆雷，未必意味着鲁商服务有问题，但也不能说其它物企没有问题。因为核数师也是调表师。
在勿爷看来，上市物企想要自证清白，还是要用服务、业绩说话。对业主负责，为韭菜着想，坦坦荡荡出招不做关联方血包，还用费力搞定核数师吗？
