碧桂园服务发“福利”了?

楼市   2024-06-19 19:01   宁夏  

如果说“回购”是物企护盘的大招,那么“购股权计划”就是物企笼络人心、刺激业绩的猛药。

前者威力如何就不多说了,今天我们主要探讨一下后者,样本是曾经的带头大哥:

碧桂园服务。

上市之前,碧桂园服务就设立了股权激励计划,简而言之就是购股权计划。

如以0.94港元的行权价格向公司董事、高管等授予1.33亿份购股权,而业绩要求为碧桂园服务2018~2020年净利润增速25%以上。

结果是,在“前方梅林”的诱惑下,管理层撸起袖子加油干,致使碧桂园服务2018~2020年公司净利润复合增速达70.6%,股价更是坐上了筋斗云。

一众高管也通过持有或减持实现了财富大幅增值。尝到甜头之后碧桂园服务继续复制,于2020年9月推出了一份新的股权激励计划。

可这次不同的是,在2021年股价达到巅峰的85.2港元后,便掉头向下,最低至4.25港元。致使每股50.07港元、72.4港元的行使价格偏贵,即便获受购股权,但鲜有授予者(高管)行权。

用碧桂园服务的话说,原计划已失去激励作用。因此,提前终止了10年期限的2020年版股权激励,而是新推出了2024版购股权计划。

6月18日,碧桂园服务官宣,建议董事会采纳2024年购股权计划:

勿爷总结了几个市场在意的主要事项条件如下:

参与者:满足KPI的在职雇员和为碧桂园服务提供服务者;

可能发行的股份总数:不得超过已发行股份总数的10%;

购股权:不得在交易所上市或交易,不得转移转让;

购股权对价:1港币,支付后被视为授予生效,任何情况均不能退回。

行使价格:参考授予日收盘价或前5个交易日的收盘均价,取最高者;

行使期限:授予日起不得超过10年;

禁售限制:承受人行权获配股份后,该等股份无禁售限制……

显而易见,相比此前几次购股权,本次建议采纳的购股权更细更具诱惑力。

如在满足KPI门槛下,获配者支付1港元便能有购股行使权,而且没有禁售期,达到获利预期后,只要想卖什么时间买都可以。

而目前来看,碧桂园服务股价处于历史地位,没有意外的情况下应该是上车的好时机。所以,相当考验眼光。

试想,手握低位获得的购股权,等加油干后股价上涨到满意的位置,再行使购股权,简直就相当于碧桂园服务在变相发福利。而且10年内,总有一个价位让获授者心动。

当然,如果碧桂园服务业绩没有起色,股价趴窝,低于行权价格,便可选择不行使购股权。

在勿爷看来,碧桂园服务是在寻求对其前景长期看好的志同道合者。通过授予购股权把潜在的高管、雇员或者第三方服务者等授予者绑在一条船上。这和此前万物云推出“以股代息”的初衷几乎一模一样。

不过客观来讲,碧桂园服务还有一些坑需要填平。如以前的并购是否还会出现大额计提,停牌的关联方万一遭遇清盘,是不是还要再插几刀,以及关联方高周转下的质量弊病,基础服务被吐槽,碧桂园服务如何善后等等。

在上市前和2020年股权激励计划下,碧桂园服务前任总裁李长江以四处攻城略地打开局面,业绩几乎每年翻倍,当时资本趋之若鹭,股价高歌猛进。可以说,当时获得购股权者都吃到了肉。

但在当下,物管圈业绩爆发捷径的并购战略悄然消失,碧桂园服务新掌门徐彬淮把目标对准了社区增值服务,如收购合富辉煌扩大中介业务,可后来又被终止;又与国台酒业合作卖酒……

勿爷觉得,按照其社区增值服务比重,即便大放异彩短期内或许并不能大幅提升业绩质量。所以只能靠购股权计划刺激管理层想新的招式。

接下来就看,购股权计划否能打通参与者(高管是主力)任督二脉,能否挖掘出新的增长引擎。

这次,压力又给到了高管。

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