万物云出大招了

楼市   2024-06-05 07:51   宁夏  

自去年10月官宣有意回顾股票7个月后,万物云又加码了。

6月4日晚间,万物云公告,有意在公开市场进行股份回购:

最多1.176亿股,占已发行H股总数10%,所需弹药上限是58个港币小目标。

这是年内继越秀服务后,第二家真刀真枪表态回购的物企,也是碧桂园服务后第二家大手笔回购的物企。

大笔回购可以重建市场信心,刺激股价,其意义不言而喻。不过令勿爷疑惑的是,如果不是到期的问题,第一次回购计划额度并未完成,为什么万物云会再出大招?

我们都知道,自房地产行业江河日下,物业股就跟着吃瓜落。上市物企为护盘,大都祭出回购,可依旧难挽市场信心。

就拿万物云去年12月11日开始的第一次回购来说,据公告数据统计,本届年报季万物云总共回购19次,合计374.49万股。但由于市场缺乏信心和信任,股价并没有给出应有的反馈,依然在18港元的历史低位上下徘徊。

所以在3月份的年报致股东信中,大佬朱保全唏嘘的说,回购没有效果。

而勿爷在多篇文章中提及,不是回购没效果,可能是药方剂量不够。因为市场不仅要象征性的态度,还要更多的真金白银。

如合生创展曾动用9.72亿港元高频回购,使得股价从2020年3月到2021年6月期间飙升好几倍,而同期其他房企股价大多是一路下行。说明回购还是有用的。

好在万物云并没有像碧桂园服务那样虎头蛇尾。年报季至今,万物云又回购了21次,前后合计斥资1.3亿港元共回购632.8万股,占全流通前已发行H股总数的约4.8%。剩余回购预算资金5个亿。

或许回购开始见效,又或是此前业绩给力,在4月底启动的这波物业股行情中万物云股价涨幅一度超过60%

可以说,行情喜人,前景可期。

但是勿爷注意到,虽然涨幅不小,但目前万物云股价连49.35港元发行价的一半都不到,如何如公告中所说为股东创造价值回报?要知道还有好多韭菜在高处站岗。

所以,不等第一轮回购弹药打光,抑或是到期了没来得及打光,尝到甜头万物云又出招了。趁热打铁,这应该是万物云加码回购的原因之一。

毕竟,以万物云的江湖地位,股价长期破发没能复位是很没面子的。

如果说万物云年报业绩为上市物企打了个样,赚足了里子,那么股价大涨站上发行价继续北上,就能挣足面子。

目前,上市物企中,万物云股价排行第三,前两位是保利物业和华润万象生活;市值排名第二,仅次于华润万象生活。如果大笔回购取得预期效果,将是真正意义上的“物管一哥”。

曾经,碧桂园服务是万物云最大的竞争对手,二者都有意做行业领袖,业绩指标上互有胜负,一度打得难解难分。不过前者虽然做了并购领袖,但跳进了并购的坑,还被关联方插刀,大笔回购计划也烂尾。

碧桂园服务称极端情况下才会重启回购,而万物云是合适的时候便加码回购。

如今来看,万物云几乎规避了以上问题,算是搬回了一局。

值得一提的是,本次回购,万物云申明不会动用募集资金,意味着万物云不差钱。也是让吃瓜群众放心,不会挪用给关联方。

数据显示,截至去年底,万物云募集资金还剩44.1亿,账面现金155.7亿。加上1季度又预收了40亿物业费,万物最不缺的应该就是现金。

最后,气氛已经到这了,我们不妨猜一下,算上第一次回购的约5%股份(全流通前股本),加上本次计划的10%,万物云两次回购若用完近60亿额度,股价会涨多少?

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