加拿大自建独立屋全过程（21）
文摘
房产
2023-04-24 05:48
加拿大
自己建房是个长期和艰巨的任务，一步步走下来，充满希望与信心。生活亦是如此，永远相信远方，永远相信梦想，生活自然美好。
前言
上期《加拿大自建独立屋全过程（20）》发布后，不知不觉中，到今天又快一 个月了，不得不感慨时光飞逝，而工作进展不大，焦虑也没什么用，只好自己劝自己耐心些，妈妈总是说吃花生要一节节地剥，工作也是这样，一点点来吧！01
一） 外墙部分
基本完成，留下一些收口工作，今天去看了一下，有两个工人在做收口工作，听起来像是乌克兰人，周日都不休息啊！
上期说到走出式地下室的门因为测量的高度发生偏差，准备叫大门公司上下各裁掉一点然后安装。通到后院平台的折叠式玻璃门说4月初能到货，现在都四月底了，影子都没见着，依然是这个样子。
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昨天去参加朋友的生日聚会，见到一个长期做玻璃的公司老板。本来想问问他做不做，结果他并没有正面回答我的问题，只是说很贵，还要特制，要等约二年，我想他也不做，我们订的也快两年了。听律师说超过二年合同自动作废，想想到了7月份玻璃门不到的话，还得及时起诉这个公司。希望能如期到货，打起官司就是两败俱伤。
建房的经验总结一下：，不要选太先进的东西，一是技术不稳定，二是供货不稳定，三是价格奇高。
房子的窗户已全部安装完成，窗框线也已全部完成。正值春天，外面的一树紫玉兰是不是太美丽？![]()
二）房子的电力系统
电力系统布线已经完成。灯具已经购买部分到货，等油漆完成后安装。昨天到地下室去看了看，才发现是两个电箱，想了想也合理，毕竟回路多，分区管理更好！一个在房子前面的右角，一个在机器房，上个图看一下。
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开关，儿子说是好牌子LUTRON：
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HVAC系统已经完成，空调、暖风炉到货安装，并投入使用。上个图看一下吧。![]()
新风系统也上个图。
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一、二层的油漆已经完成，目前正在做地下室 的Dry Wall，我有点不理解，不是说地下室的装修要另外申请Permit吗？怎么又开始做了呢？本来想问问儿子为啥，想了想还是忍住了。什么时候做都是做，做个Dry Wall也没多少钱，做就做吧，影响不大。![]()
全部完成。
房子的地板全部完成。
已经做好，等安装的部分是冰箱、冰柜和酒柜等电器。但是由于部分灯具没到货，电工不进场，又变成了要等。依然没有到货，供应商振振有词地说没有零件他们也没办法，但为啥没有零件就不知道了。除了苦苦等待，似乎也别无他法。鱼缸公司的人终于来了，儿子忙前忙后地做小工，帮忙打孔，通管，那个人好像正经的工具都不齐，好在儿子不惜血本买的工具多，而且还和工人一起做，看着儿子认真的样子，心中欣慰。想起成龙的一个电影女主的一句话：“ 男人干活的样子好帅啊！”，确实！![]()
在儿子的帮助下，鱼缸算是做了一半，也上个图看一下，不过我始终都 没明白为啥没做完。![]()
发现我这个做娘的每次不放心要跟去，结果到现场却发现自己啥也帮不上。除了看着他们干活，重要的工作就是充当“战地记者”，东拍拍、西拍拍后驾车离去。已经全部完成，确实做工不错，不需要下面的那条Shoe Moding。![]()
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室内门已安装完毕 ，门的样式也很简约。只等待油漆和安装门把手。门把手选用的是比较知名的品牌、黑色，简约线条的。![]()
9）油漆
油漆的颜色是儿子选的基本白色，门框高光，墙体哑光。做工我自己不会看，不过有个资深的工程管理人员说：“他从来看见过做得这么好的油漆。我也拿出来自豪一下。
经过前一段时间的快速增长，市场进入稳定且略有上升的阶段。价格合适的房子总是免不了抢的命运，对卖家来说是好事。我给目前的市场的定义是【平稳增长的卖方市场】。接近月底，下期继续我的《最宜居的城市Oakville房产月报（2023-04）》，并根据市场的情况做个预测分析，敬请关注！
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