我的家在奥克维尔，奥克维尔在哪？她到底美丽在哪？我在《美丽的奥克维尔，我的家(1)》里有详细介绍，敬请参阅 ！
从第3期开始，我将按从东向西、从南向北的顺序逐步介绍奥克维尔各个社区。有关奥克维尔学区、社区划分，请参阅《美丽的奥克维尔，我的家(2)》，学校的最新排名在第3期里进行了更新，供参考。
在上一期《美丽的奥克维尔，我的家(4)》我们介绍了属于OT高中学区（Oakville Trafalgar High School）的两个社区：Clearview和Old Oakville社区社区。今天我就来介绍IR高中（Iroquois Ridge High School)的Joshua Creek 和WedgeWood Creek。
Joshua Creek 位于奥克维尔东北部，东起Ninth Line ，西止北端起于Dundas， 沿Eighth Line向南，至Glenashton 后沿Glenashton 向东行进，至Grand Blvd后再沿Grand Blvd 向南，至Upper middle 止；北起Dundas ，南达Upper Middle。这个区在TREB的定义里，与我们下一节即将介绍的Wedgewood Creek 一并称为Iroquois North。我还是喜欢OMDREB的定义，毕竟8线西侧的房子要比8线的房子要旧一些，价格也便宜一些。
Joshua Creek与这里有一条同名的较大的溪流Creek有关（关于这条溪流，我等会讲个故事），是始建于90年代中后期的年轻社区，由著名建筑商在峡谷地块上建造的高档定制住宅和豪华住宅、半独立式住宅、联排别墅和公寓，其富裕程度也不同凡想，喜欢豪且新的感觉，同时预算又达不到重建房的标准，又要兼顾学区优势，那么这个区就是不错的选择。特别是其公立小学和高中，更是吸引了许多慕名而来的新移民，毕竟教育在他们的生活中占据十分重要的地位。
Joshua Creek 拥有树木繁茂的公园、游乐场、足球场、球场、狗公园、Iroquois Ridge Community Centre社区中心设有两个游泳池、一个图书馆、一个健身中心和一个老年人中心。
Joshua Creek交通还十分便利，可以轻松通过403，407，Dundas，快速到达多伦多市中心和周边地区，是上班一族心仪的地方。这个社区还有着Joshua Creek沿途的徙步小径，特别适合各个年龄层次的家庭居住。
Joshua Creek 社区属于中密度居民区，过去10年成交1091套，其中独立屋728套，半独立/Link 49套、联排197套 ，Condo 116套。通过这些数据，可以对这个社区的房屋类型比例有个大概的了解。
Joshua Creek 社区家庭年平均收入在东面的高些，起伏不算太大，中心一带靠近North Ridge的地方居民平均收入20.6万加元，35%说英文，16%讲普通话，有56%的是移民，大学文凭占55%。91%的房屋为自有。
Joshua Creek 社区的学生根据情况的不同，可以选择 Joshua Creek Public School（最新菲莎排名137/2975）、Munn‘s Public School(最新菲莎排名14/2975)（FI)、Iroquois Ridge High School（最新菲莎排名15/689）。具体信息可以到荷顿教育局的网站https://www.hdsb.ca查询。
根据OMDREB的数据：2024年至5月31日止，这个社区共成交28套，最高价288万，是一套1994年建的独立屋，建筑面积近4500尺。最低价是一套2房公寓，近900尺，66.59万成交。
目前在市场上共14套，最贵的是一套三车库独立屋，面积超过4000平尺，接近方形的地块105*108的地块，背靠树林和小道，装修古典细致，叫价345万，自己私下想一下：想要学区，又想要有点重建房的感觉，这个房子价格真心不错。最便宜的一套是一个超过1000尺公寓，79.9万。
在这个区带过不少的客人看房，总是有客人发问：为什么这么多印度人在这边？其实很简单：人家上班一族比较多，在Oakville住，去多伦多市区和密市上班最方便啊！许多印度人凭借自己的英语实力（英国殖民地国家），占据了政府、医生、律师等令人羡慕的职位，这些人收入高，在这个高尚社区落脚也很正常啊！
Joshua Creek由北向南经Ford社区在Winston Churchill 入湖，2019年曾经在Ford区看上一个平房准备来推倒重建，地块很吸引，就是周边没什么大房子，好在挂盘经纪非常良心，写了房子在自然保护区，于是带着学习的态度去了自然保护部，女士很热情，还笑着说最近许多人来问这块地（估计和我一样），因为在Joshua Creek的泄洪区，这块地能建的房子不到2500尺，就放弃了，算是一个学习过程吧。
随着Joshua Creek 的社区的闻名，开发商于是在Dundas以北开发了Upper Joshua Creek，虽然与Joshua Creek不在同一社区和学区，却也卖得不错。记得原来在万锦住，Unionville，Angus Glen 也很闻名，没多久16街以北就出了Upper Unionville 和多期Angus Glen，卖得也很不错。
二，Wedgewood Creek
Wedgewood Creek 东起从Dundas沿Eighth Line向南，至Glenashton 后沿Glenashton 向东行进，至Grand Blvd 再沿Grand Blvd 向南，至Upper middle 止；西止Trafalgar Rd；北起Dundas ，南达Upper Middle。
Wedgewood 是奥克维尔的一个中产阶级的社区。始建于80年代中后期，我在前面已经提过，这个区的房子会比8线东边的房子便宜，早期建造也是其中的一个原因之一。由于社区建立时间长，社区成熟，地块相对较大，可能成为下一个重建区域，当然时间会比较长。这个区的居民可以到位于Jushua Creek的图书馆、社区中心等许多公共设施，游泳俱乐部享受社区服务。也有深受华人喜爱的是华裔老人协会和芭蕾舞艺术学校（The OakvilleAcademy for the Arts）。这里自然环境也非常不错，有着众多的步道和公园，房屋占地面积相对较大，由于建设年代相对长，更具有成熟社区的特色。与Oakville 的另外一个社区 Glen Abbey有许多相似之处。
这个区我愿意分成三个部分来分别介绍，每块都有一定的特色：
Wedgewood Creek 社区属于中密度居民区，过去10年成交766套，其中独立屋513套，半独立/Link 11套、联排222，公寓4套 ，通过这些数据，可以对这个社区的房屋类型比例有个大概的了解。
Wedgewood Creek社区家庭年平均收入差别不大，靠近8线及GlenAshton 南边的中心地带居民平均收入20.7万加元，62%说英文，10%讲普通话，有37%的是移民，大学文凭占44%。100%的房屋为自有（这个数据值得怀疑，但系统就是这样的）
Wedgewood Creek社区的学生根据情况的不同，可以选择Sheridan Public School(无菲莎排名）、Falgerwood Public School（最新菲莎排名1225/2975）、Munn's Public School(最新菲莎排名14/2975)（FI)、Iroquois Ridge High School（最新菲莎排名15/689）。具体信息可以到荷顿教育局的网站https://www.hdsb.ca查询。
根据OMDREB的数据：2024年至5月31日止，这个社区共成交20套，最高价215万，是一套近3300尺的双车库独立屋。最低价是一套有管理费的2房联排，近1200多尺，76万成交。
目前在市场上共4套，最贵的是一套双车库独立屋，面积近3000平尺，叫价196.9万。最便宜的一套是一个无管理费的联排，3房2.5卫近1600尺，叫价108.9万。
三、预告
下一期我们介绍IR高中的另外二个社区FalgarWood 与Winston Park，，敬请点右上角加关注。
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