湾北标杆之一，新景国际外滩，刚成交一套豪装800万（之前最低630万）。
阿拉蕾分析，目前外滩最低报价700万，年底应该涨到750万。
中央湾区2楼140带露台，涨到950万成交，单价6.78万。
连橖月186平都官宣售罄了，就离谱，我记得国庆我去卖配建时，还有很多套186，这就卖完了？！
通常这种官宣，要么真的售罄，要么剩几套不稳定的，总之绝对是没货或接近没货。
国庆前后我带的客户，有的很想买，但家人强烈反对，我也不好意思催他们买，毕竟他们家人对我不熟悉，可能以为我在忽悠他们房价要涨。
我只能隐晦地对客户说：以后房价涨起来，你家人的家庭地位会下降
五緣鲤，周五房票刷3套160，周六刷20套！
一切还只是刚刚开始！！
一切还只是刚刚开始！！
一切还只是刚刚开始！！
这仅仅是岛外与湖里区房票的威力。
更恐怖的是，占厦门房票半壁江山的前埔村房票还没进场扫货！
等前埔村房票开出来，犹如下山猛虎，开闸出笼，将对优质新房施行残忍的、血淋淋的扫光、抢光、卖光的三光政策！
五缘湾6万以下的123到143户型，只有五緣鲤和天琴有，加起来就只有100多套。
五缘鲤，天琴这100多套143以下户型清盘，五缘湾新房价格自动上调到湿地公园tod的6万+档次，总价段自动上跳到900万。
这是确定性事件。
一切还只是刚刚开始！
一切还只是刚刚开始！
一切还只是刚刚开始！
即使前埔村房票进场了，也只是首批房票！
后面还有第二批，第三批！
以现在的去化速度，优质新房根本不够卖！
按10月的去化速度，可能岛内去化周期只有半年到一年。
所以要紧急补货下湖，天琴海北，东渡。
再告诉大家一个噩耗，昨天中介圈里通知：
目前最新情况，学仕里+上城竞配建都不开分销，预计带精装价格都要5万多将近6万。
那没办法呀，学仕里+上城所处的洪文地段，也属于前埔，肯定是不愁卖的。
尤其学仕里被维权后，现在品质很好，直接上天。
维权越大，提升越大。
所以新房不要怕维权，上城维权被打压失败，现在品质就不如学仕里。
只需憋一两个月，同在前埔的前埔村村民就会气势汹汹地对他们实施三光政策，来制裁他们。
前埔村民很难接受买西部，但很接受东部，最喜欢买思明东。
如果没有新房，前埔房票最利好的就是海峡国际，直接上天。
但现在，海峡国际就得排新房后面了。
前埔村房票购房偏好顺位依次是：
学仕里——上城——五缘湾新房——海峡国际——前埔二手房——岛东二手房
如果现在大家要买二手房，建议考虑“环前埔村概念”，也就是会展，前埔南北，华林，岭兜，极限到瑞景，理由：
1、这些地段都是前埔村民生活圈，是他们买二手房的第一顺位，马上可以接到泼天的富贵！
2、价格便宜大碗，有学区。
即使前埔村规划没有新利好，也不亏，反正价格已经超跌；
如果前埔村规划有新利好，可以价值暴击。
二、看好中国，看好厦门
我是真的不炒房，只会在家敲键盘，不然9月24号判断见底，冲出去收二手做做ABC都起飞了。
24日当天我就说很多房东后知后觉，还没意识到见底，去收ABC完全来得及。
有投资客拿了一套已经ABC赚51万卖掉了，剩下的慢慢卖。
我听了那个羡慕啊。
最近做ABC的投资客都爽翻，他们杠杆大，比我炒股来钱快多了。
房价涨幅是不大，主要是杠杆太大。
大家再看我9月25日文章里的推演，现在回头看，是不是应验了？
最后一句写的是，厦门要有变化了，与往事干杯，xxxxx，与新班子无关。
回头来看，对不对？
任何空头都无法说服我认为厦门房价长期会下跌。
我看好中国，看好厦门。
全世界主要国家今年房价继续全部创历史新高，凭什么中国未来房价长期下跌？
我不相信中国会不如所有这些国家。
这摆明了不合常理。
为什么不合常理的事情会被许多人深信？
除了这些人只看当下之外，还因为短视频的洗脑。
短视频写手不是真的弱智，是故意为了流量而降低自己的水平，降到与绝大多数用户同一水平。
我有个朋友是几个头部财经号的幕后写手，他是有水平的。
但他也对我说，他们做短视频，一定不能讲正确的观点，必须什么有流量就讲什么。
在抖阴，就必须说房价要跌，因为这样流量最大。
所以他就喜欢拍房价要跌的视频，找各种理由说要暴跌，让受众看着很开心。
至于对错，他们无所谓，有流量就行！
这些短视频是为了赚流量，而大家买房，是看好中国，看好厦门！
如果这次房价反弹起来，再跌下去，那真的完了！
所有老百姓的家庭资产负债表又要被重创一次，那中国经济、消费怎么崛起？
所以这次救市，只能成功，不能失败！
如果失败，就会更大力度的量化宽松，直至成功。
现在做多中国，就是与中国同呼吸共命运，只能成功，不能失败！
你，愿意赌国运吗？
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