今天厦门土拍，毫无悬念
湖里东渡片区2024P03地块总用地面积约2.42公顷，总计价建筑面积5.70万平方米，地块起叫价22.1亿元，住宅起拍楼面价40000元/平方米，报名房企有建发；
海沧嵩屿片区H2024P02地块总用地面积2.79公顷，总计价建筑面9.20万平方米，地块起叫价18.3亿元，住宅起拍楼面价20000元/平方米，报名房企有厦门轨道；
集美新城西亭片区2024JP01地块总用地面积约2.53公顷，总计价建筑面积5.81万平方米，地块起叫价10.4亿元，住宅起拍楼面价18000元/平方米，报名房企有联发 ；
翔安金海片区X2024P01地块总用地面积约4.19公顷，总计价建筑面6.29万平方米。地块起叫价7.4亿元，住宅起拍楼面价12000元/平方米，报名房企有国贸。
本轮土拍的4幅地块，其中确定性和潜力价值最高的地块当属海沧湾CBD的东屿地块。
海沧CBD板块，优势不必多说，地段是地标封面，2站地铁进岛；人文上有双十海附（已封顶）、金沙书院（已开业）加持；景观上的湖海双景，稀贵岸线更是天赋资源；商业海沧中心TOD璞盛规划了6.5万㎡购物中心补齐高端商业拼图。单单这几项指标，就奠定了海沧中心东屿地块价值极高的确定性和未来潜力。
有些人说什么地价低，崩！
我都懒得说了，自己动脑。
