一、10月厦门楼市涨幅全国第一
地天板，从跌停到涨停！
10月全国房价涨幅排行榜，依次是厦门，杭州，珠海，深圳，北京。从2013年至今十几年，厦门房价涨幅往往不是倒数第一就是第一。
厦门楼市就相当于北交所30cm，小盘妖股好炒作啊。
最近个别空头已经开始不就事论事了，粉丝说房价涨了，他就说假的，都是假的，然后开始造谣攻击看多的自媒体。
比如造谣我高峰期买了五缘湾3套房。
这也太丧良心了！
你唱空就唱空，反正有那么多信徒信你，没事造谣我干嘛？
本来懒得理，但几个空翻多的前空头领袖朋友，到处哔哔说我太有钱。
再这样传下去，亲友都要找我借钱了。
这个谣言对我造成了困扰，不得不辟谣一下——我高峰期哪买得起五缘湾啊？
单价9万10万，一套都买不起，年入百万也买不起，纯浪费钱。
要证明房价没有涨，就好好论证，诸如“抓紧卖房，再不卖过了这波行情就没机会了！经济基本面没好转的话，房价向下趋势不变”之类，我都会背了。
不要通过乱造谣别人，来证明你对。
我说房价要涨，我就举事实讲道理，我会通过造谣空头xxxx，来证明我是对的吗？这样一点说服力都没有。
这还不如其他空头的安置房数据有价值，至少人家是真查了数据，我验证了，安置房真有那么多，不是拍脑袋捏造的谣言。
前几年我多次抨击五缘湾房价太贵。
就是炒学区炒上去的，一点都不符合我买低价房的理念，以前从不推荐买五缘湾。
现在跌了才是真香，是这十几年来上车五缘湾的最好窗口！
可以五缘湾，何必其他？
不买五缘湾买哪里？
厦门哪里还有比五缘湾新房更确定的洼地？
你找出来，造福大家。
未来五缘湾体育公园建成后，还有会提升，厦门中高收入人群巨多的安踏也要搬过来，为五缘湾，枋湖，金山片区带来租房购房需求。
平常有人说我数据错了，我求证后就会马上改。
写自媒体要尊重基本事实。
我不喜欢攻击别人，跟我没关系的人，没必要理。
对我来说，吵架的唯一好处就是涨流量，但我没必要这样，要流量我可以去蹭姜楠的直播间啊，那流量更大。人家很大方的，不怕蹭。
之前唱空是中介的锅，现在唱多也是中介的锅
中介是不在乎房价上涨或下跌的。
不能因为房价上涨，就认为中介就该唱多。
现在也有很多中介希望房价下跌的。
有中介表示：我支持楼市自媒体唱跌以及楼市还要继续下跌的说法，最近以来的大涨暴涨让很多业主心态爆炸，投资客都在哭抱怨没有便宜房子可以扫货了，希望大家多唱跌，摇晃一些便宜的货出来。
最近很多多头都开始阴阳怪气了，在各个地产群里暗搓搓唱空。
比如有空翻多的大V，在其他大V群里说：
劝人买房，害人赚钱干嘛呀。
还是那句话：房价不涨不买房。
现在房价低点，让人买房的，都是害人精，等涨价再买才安全。
万一低了又更低呢？
不要天天劝人买房，现在空军都说，自媒体做中介的都是骗子，为了自己的利益害人赚钱。
9月10月能出来买房的，一方面运气好没买早，另一方面确实是之前看空的空头，9月翻多，就出来买了。
最近经常接到的咨询就是，想买五缘湾新房，但是700万以下买不到了，怎么办？
这些客群倒不是因为听了空头说房价还会跌，导致错过了低价上车五缘湾的机会。
而实在就是因为国庆出去旅游或各种琐事，回来后，懵逼了——我不就出门几天，怎么五缘湾600万以下低总价全没了？？
现在700万以下也没了。
买二手房么，不甘心。
空头一边力证房价没有涨，以后还会跌。
另一边的现实是核心地段新房上车窗口正在关闭，价格逐步抬升。
二、房票信息更正
昨天说的房票，部分信息有误，经官方提醒，更正如下：
安商房，只能让初始房票持有人购买，如果钱不够，可以用他自己的钱来凑。
暂时没有开放贷款渠道，不能贷款。
所有转让的房票，不管接收人是不是村民，都不能购买安置房或者安商房。这一点一定要讲清楚。
最后，购买安置房或者安商房，不能再享受房票的购房奖励，所以5%没有、湖里区的2%也没有。
湖里区的2%也只能给村里项目的初始房票持票人，看他自己拿了多少房票购买自己的房子。转让后的，也没有这个2%。
现在价格还没最终确定，如果有意向要购买的，可以官方先确认意向房源，领取选房顺序号。
未来正式售卖，会让有预定的人员优先购买。
之后，才是市场随机先到先得。
厦门市所有被拆迁户（初始房票持有人）都可以购买。
房票不是只能买新房的，也可以买安商房。
比如钟宅北苑，之前报给我的价格是3万5。
思明区最便宜的学区房，前埔，安置房，华林东盛花园，2004年建成，现在二手还能卖到3万5，不含4%土地出让金。
钟宅安置房地处五缘湾，房龄新二十几年，难道还卖不到4万？
现在五缘湾钟宅二手房随随便便也要卖5万多，正常户型。
（钟宅南苑3万多的房源是因为没证，大家怕一证多卖，所以卖得便宜）
未来二手如果能卖到4万，那就赚14%！
注意，这是在行情保持不变的情况下，能赚14%。
考虑到马上要大放水，经济复苏，购买力贬值，大概率是不会比现在更便宜了。
如果钟宅北苑未来水涨船高卖到5万，可以赚43%，相当于买400万赚172万！
如果不涨，收租金也能赚点现金流。
你3.5万的成本，还怕亏？
今天槟榔西里1989年的破房子都卖到4.68万啦！简直不可理喻。
所以，对于不想买新房的村民来说，拿房票买安商房，既能出租（虽然租金回报率很低），也能利用远低于市场价的价格套利。
比起贱价出售房票，这或许是个经济效益更好的选择。
也正因为有这个选择，所以房票不会无底线打折。
打折太多，不如去买安商房。刚咨询了，只有村民一手房票才能买安商房。
可以在小程序厦门资源规划数字中心里查询。
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