一、增值税降吗
昨天，地产利好再加码！90-140平契税从1.5%下降到1%。
国庆一大堆买了90—140的购房者，又笑疯了！
至于增值税，如果其他城市房价也涨了，那估计就不会取消。
如果其他城市房价还是不涨，那明年增值税取消，指日可待！
只要救不起，就会一直救！
前几天，五缘鲤99平带车位686万卖掉了。相比低谷期，涨了100多万。
销售昨天又通知我，今天大户型又要涨价。
开发商现在得到房票的偏爱，有恃无恐。
前埔村房票110亿+湖里区房票30亿，双龙出征，寸草不生！
五缘湾新房190平以下中小户型，很快就要被扫光！买光！清光！
顶多剩一些比较贵的，性价比没那么高的房源。
有些村民已经提前出动，先把邻居想买的新房买光，让邻居无房可买。
所以，现在开发商们的小腰杆子硬了，涨价。佣金疯狂暴跌。
对中介，不再求贤若渴！倒履相迎。
我上个月写了一篇《现在的买房人，都是天选之子！》
我这个人，只要看到牛市要来了，就整个人自带亢奋气质。
国庆时很多客户，原本没想买房的，只是想跟我一起看看新房，了解行情。
结果我噼里啪啦一通讲，稀里糊涂就上头了，买房了！
我从国际局势，讲到国家意志；
从竞品优劣，讲到五缘湾必上6万；
再来一通我最擅长的学区分析；
最后聊聊股市，4000点起步，全部给我捂住，车门焊死，油门踩死，谁都不许下车！
（其实我看好股市突破6000点。
之所以只说4000点，是刻意保守，不要显得太浮夸，像吹牛）。
再一看新盘这么美仑美奂，好几个客户一激动，手一抖，梭哈。
回头来看，国庆时跟我去买房的，全部涨几十万。
这还只是刚刚开始。
现在我是每隔一阵子就跟之前跟我买房的客户发个喜报——xxxx卖光了，xxxx又涨了。
客户开心，我也开心！
今天，契税140以下下调0.5%，又省了几万！
我跟之前买140以下户型的客户祝贺，他们很开心，简直要仰天狂笑！
说是除了享受到契税优惠之外，他们也是之前少有的商贷2.95%的那一批，现在涨了10基点。
所以我说，国庆买房真的是天选之子！什么好事都赶上了，还抄到历史大底！
前两年卖掉深圳房子的空头大V，昨天发朋友圈，又买了一套深圳的房子。
这位空头领袖，前几天还在唱空，让人不要买，把粉丝稳住！自己赶紧出门买房！
唱空，只为抄底买房！
二、现在最怕的是买不到房
从9月至今，每次带客户去看新盘，我都很担心，最怕的就是看中的房源被别人抢了，客户买不到房。
印象最深的就是国庆有一天销售打电话让我凌晨12点多过来，有客户要从外地飞来买房。
我都惊了，要不要这么拼啊？就不能等明天吗？！
销售说，我怕明天房源被同事抢走了。
我一想，有道理！
我每天在案场，是很清楚卖得有多火爆的，真的是出手晚了，合适房源就被抢了。
有些人连售楼处都没去过，根本不知道多火爆，没在一线亲自感受过市场脉搏，就靠一个键盘，整天云评论唱空楼市。
还有次，正在谈着，我看到另一个自媒体大v的团队带人来了，我说糟了，这小子和我一样投资思维，专门抢低楼层低单价，我怕房源被他抢了！
果然，过一会，房源被抢了
国庆时，我去配建，说是樘月186只卖了一些，192还有一整梯没拿出来卖。
我吓一跳，这么多，怎么卖得完啊？绝望！
一个月后的今天，我再去问，186全没了，192剩个位数，这就没房了啊？
再看统计，上周，厦门新房网签排行榜，五缘橖月(竞配建)成交35套，第二名。
天啊，这个太牛了，这可全是186以上大面积啊！
厦门的购买力一旦被激发出来，连我这么乐观的一线市场人士，都惊叹！
现在客户最大的痛苦是，买不到合适的房子。
国庆时我真的信心太强了，很确定新房一定涨！赶紧买买买！
当场感染了很多客户。
有时候，客户也知道房价要涨，但就是缺一个人，用力推一把，让他们在房价启动的当口，果断上车。
现在五缘湾低价新房嘎嘎卖，中小户型再扫光，已经不是涨价的问题了，而是买不到的问题。
许多看空中国的空头，根本无法理解我对中国执行力的超级信心。
他们从来没见识过什么是牛市，就彻底被互联网洗脑，整天只会讲什么居民负债表衰退，什么失业率，什么经济通缩。太水了。
居然还以为10万亿不是经济刺激，我的天啊？！
我这个中国top2 985经济类专业毕业的简直不忍直视！
我们的超强执行力，无论用来建设或是XX，爆发的能量，都是惊人的。
谁怀疑这点，谁就会遭遇惨痛的教训。
什么股市楼市，在我们的超强执行力面前，都是小卡拉米，只能被摧枯拉朽，势如破竹，如中败革。
国家要跌就一定会跌，国家要涨就一定会涨。
9月24日，我看出我们要全力拼经济，牛市肯定爆发。
所以要马上梭哈，不论股市，还是楼市，反正就是要梭哈！
谁也不能阻止我梭哈！
我也不跟你讲含糊其辞，模棱两可的股评用语，就是斩钉截铁地告诉你——4000点起步。
9月的股市，就相当于地上有钱，弯腰就能捡。
就看你肯不肯弯腰，拿起手机点一下，捡钱。
现在我的状态，就和前两年满仓纳指饼一样，无聊，无助，空虚，看着资产慢慢增长，无能为力。
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