早上我妈接到电话，调查原拆原建意向。
我妈半天没听明白，我就替她回复，同意！当然同意！
所谓原拆原建，就是业主自己出钱，把危房或是房龄大的老破小拆掉，原地新建成电梯小洋房，还带地下车位。
厦门房子鄙视链：
11层小洋房>18层小高层>30层高层>楼梯房>大厦
能从鄙视链底端的楼梯房，一下变成11层小洋房，可谓大升级。
现在年轻人买房都不爱买楼梯房了，许多人只看电梯。
这导致老破小价格跌得非常惨（虽然学区老破小价格还是高）。
那如果老破小推掉重建，变成鄙视链顶端的11层小洋房，马上大升值。
根据杭州上海的经验，老破小原拆原建后，房价能涨50%。
但资金从哪里来？
业主出钱。
虽然房子重建后，居住体验肯定提高，房子也更值钱，但肯定很多缺钱的业主不同意。
可以发行一个金融产品，为原拆原建的业主提供资金，等房子建好后卖掉，偿还贷款。
这样就可以让一部分资金匮乏的业主同意。
至于不缺钱，也不肯重建的，那就怪你们邻居自己倒霉吧。
现在指望老破小拆迁，可能性不大了。
也就只能业主出钱自己重建。
这个善政也是给市场一个老破小可以原拆原建，麻雀变凤凰的预期。
老破小房东就有个盼头，也许某天自己也能麻雀变凤凰，为跌跌不休的老破小托底。
购房加xmmf2050
