一、厦门二手房涨幅榜
今天统计某壳上的各区域每个月房价，用11月房价除以8.9月中最低的那各月的房价，得出至今涨幅。
先看思明区。
1、涨幅最大的居然是文灶？涨幅高达43%。涨幅第二，三四是金鸡亭，仙岳，莲前。涨幅24%-38%。
原来文灶9月突然跌到2.91，恐慌下跌。
10月也只有3.1万，基本没涨。
但11月回到4.18万，虽然还不到8月价格，但涨幅已经超级大。
这说明一个什么道理？
价格洼地，反弹幅度大。
3、实验小学，文园路，厦大，禾祥西路，禾祥东路，相比8，9月成交价，反倒下跌。
这些地段老破、大厦多。
说明市场不太能接受高价+居住属性差的房子。
4、会展，富山，思北，观音山，松柏，莲花一村，体育中心，涨幅10%+，位列涨幅第二梯队。
莲花一村是强学区。
其他地段，房子没那么破，居住属性比最老的城区好很多，反弹幅度也大。
再看湖里区。全部上涨，毕竟是房价洼地。
1、湖里区涨幅最大的是湖边水库，其次sm。
湖边水库之前跌太惨了，11月成交到达4.88万。哪怕这可能有数据扭曲。那以10月的4.04万来看，相比之前低点3.55，也是14%的涨幅。
2、被我们津津乐道的枋湖大涨，在湖里区居然排不上号。
sm，江头，祥店，万达涨幅都远超枋湖。
3、五缘湾个别楼盘涨10%，20%，在湖里区居然也不算什么。
由于湾东楼盘下跌，拖累整个五缘湾涨幅，仅涨6.6%。
攻略君观点：
1、价格为王。价格越低，涨幅越大！
当然这仅限于成交热门地区。
价格太高，涨不动。
2、居住属性的重要性提高
太过破旧一看就不想住的老破小，大厦，反弹难度较高。
3、数个片区暴涨20%-40%以上。
文灶，金鸡亭，莲前，会展南北，仙岳，sm，湖边水库，江头，祥店，暴涨20%。
岛外下次统计，太累了。
二、要刺激地产，刺激消费了
昨天清仓，今天看到大盘开盘居然不跌，直接拉红。
赶紧满仓梭哈买回来。
因为这两天有个重要事件，我担心会出利好，导致踏空。
我们看行业涨幅榜，前21名。
房地产，有色，钢铁，日用化工，家用电器，建筑，建材，全部是地产相关板块。
商业地产，食品饮料，酒店餐饮，纺织服饰，旅游，全部是消费相关板块。
我有两个猜测，关于这两天召开的经济工作会。
1，继续放水，3-6万亿。
2，刺激地产，刺激消费，扩大内需。
购房加xmmf2050
买房无小事，1V1购房、教育线上咨询500元，加小助理v信xmu2044
建议大家点公众号首页右上角。。。点设为星标，才不会错过。
