现在买房还是再等等？
杭州房叔：
要看个人的情况，杭州这样优质的核心城市，如果是核心区的优质的相对保值无忧的、偏核心区粉盘以上板块好的，尤其是品质比较好的这些项目，我觉得还是可以积极的关注的。
如果是远郊的刚需类的产品，那肯定可以再等等。近郊的也是要多对比，对比同类的新房，也要对比附近的二手房。对比二手房时，还要考虑到现在新房品质上有大幅度的提升，所以不能纯粹以之前这批二手房的价格去衡量现在的新房。
我们也经常在说现在这个市场没有倒挂了，很多人觉得没有倒挂了，我还买什么房子，买了就要亏。其实这不完全对，早年买房子根本没有倒挂这个词，倒挂这个词大致也就是我在做公众号以后的17、18年之后才出现的，以前根本没有。品质好，跑赢老产品才是新产品销售的基本逻辑。
长远去看，还是琢磨一下你要买的这个房子，后续的整体的供需状况。这个判断需要有一定的对市场的了解，但是我觉得一般人大致也能够去琢磨一下，你要买的这个房子，将来的整体的供需状况可能会是怎样的。如果供过于求的，它的压力就会比较大；如果相对来说供需平衡的，就会比较稳。
直播连麦/房叔 编辑/辉
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