感觉亚运村哑火了，桂冠挂牌量这么多情况下与日耀和星翠澜庭的销量比差好多。
杭州房叔：
我觉得桂冠最近的成交量总体来说还可以了。因为整个市场供需状况的关系，基本上是一个以价换量的形态。
其实我们早在亚运村刚开始交付的时候就下过判断，亚运村最高的价格可能能达到7，最低的肯定要达到4。之所以这么判断，是因为亚运村比较特殊，不同组团、不同房源之间的差异非常大，而且还是高热时期的产品，投机的比例相对来说会比较高。
我们当初也预计过它的整体挂牌量肯定是非常可观的，而且短期因为市场的关系、信心的关系、集中交付的关系，肯定会有一个踩踏或者说争相出货的一个状态。所以整体的价格走势不乐观。之前我们粉丝一对一给我留言的，我基本上都是相同的观点，如果两三年之内迟早要把亚运村的房子出掉的，那肯定是建议早出，早出价格好的机会更多一些，越晚可能越难。
关于什么时候能够筑底成功，之前我也表达过一个观点，一则是需要宏观经济面跟政策面的支持；另外，亚运村的成交量跟换手量必须要起来才能让我们比较清晰地看到底部。
我们最近也在持续地关注亚运村，目前的成交价走势也充分印证了之前的判断。方向上肯定是正确的，而且价格下来的速度跟速率，跟我们当初的预估也差不多。
之前购买房叔的“亚运村跟奥体的价格监控报告”的粉丝，应该能清楚地看到我们监控的过程跟结论，基本上就是按照这个走势在走。
而且我们之前也说过，假如说把亚运村作为一个锚点，那么周边包括同类板块、次级板块的价格体系还会有一个持续的调整，奥体是最明显的。最近奥体核心区关注度高的这些项目，成交量有一点起来，但明显出现了以价换量的这么一个走势。
直播连麦/房叔 编辑/辉
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