一起去摇建发云湖之城
楼市
房产
2024-09-19 20:34
浙江
这是最近几天，杭州新房市场上演的罕见一幕，让人恍然置身于楼市高光时期。
但如果告诉你这是今年建发在杭州的壹号作品，未科的低碳国际社区地块，相信你定会毫不意外。
因为这是建发入杭多年产品力的一次集中喷发，更是未科发起全面城建起势号角之际。云湖之城将以耀眼的产品高度，深度印证大城西+未科二次腾飞的必然性，以及下个“城市顶点”的超级能量。就在不久之前，余杭又一次大手笔的发布了重磅级国际征集公告——余杭文化艺术中心概念性方案全球征集，项目地点也依旧不出所料，就在杭州城市新中心的世界级中轴线之上。至此，新余杭成立短短三年内，这条承载新中心使命的世界级中轴线上已经连续发布了五次国际方案征集行动！包括世界级中轴线方案设计、国际体育中心方案设计、国际演艺中心设计、杭州科创CBD方案设计、余杭文化艺术中心设计。环顾杭州建城史，如此高规格也是屈指可数的，即使放眼全国，也只有深圳超总、徐汇滨江等世界级城市功能区能够享受如此待遇。不仅于此，预计第四季度，中轴线上的城市服务综合体、市民公园也将正式动工（来源于政府工作报告）。余杭和未科正用密集的实际行动对外大声宣告：大城西终将“王者”归来，再次腾飞。产业立城十余年来，未科以一己之力带动余杭产业、人口、造富能力的狂飙突进，铸就了浙江GDP第一区、财税第一区、数字经济第一区。世界级中轴及其之上的超级项目、超级公建的出现，则预示着2024年将承担着未科全面从产业之城转向城市中心的历史野望。城建发起战略总攻之际，建发云湖之城的出现，即将进一步推动未科彻底补完第三中心最后一环——地标性的人居作品。造富、聚人之外，任何一个城市中心都必然需要一个人居制高点，承担起高端改善对生活的美好想象。在此之前，受限价等复杂原因所制，未科核心区长期以来都没有出现过真正意义上的全维改善气质的住宅项目，缺乏代表未科形象的真正标杆。因此纵使“造富”能力强大，“留富”和满足区域产业改善美好居所向往，都成为未科核心区的一块心病。所以，当建发于今年四月耗资85亿拿下低碳国际社区地块后，未科人和大城西改善需求异常期待“建发能力”在未科大放异彩。建发也不会让杭州人失望，云湖之城以约70万方的大城姿态出现时，所有人都明白了：![]()
与中轴线同宗同源、无缝嵌套的金三角核心地段，四面环水的岛状地块，三站超级地铁大站在侧的先天优势。再加上建发执笔，云湖之城在某种意义上已经成功提前锁定“世界级中轴线上的超级人居模块”。事实上也如此，约70万方的建发云湖之城意欲直指未科天花板。带来未科首座风雅宋韵大宅，锚定大城西高端改善首选。![]()
重檐中式屋顶取意中式建筑的最高规格形态，宋韵出挑深远的屋檐在云湖之城进一步伸展，两端微微翘起宛若振翅欲飞。连接两侧景墙，巨幅大门尺度宽达约68米（含景墙），罗汉松、多组叠水以及镶嵌岩板的景墙，将尊贵府门磅礴气象深度具象化。![]()
继续向内，五进宋韵园林依次映入眼帘，以溪山清远图为灵感，一境一画、一步一诗、山水云树、诗画塑居，每一次归家都是转折递进游园礼序。![]()
底部以蓝眼睛石材为基底，四面大面铝板+大面积玻璃为主材，细节之处又辅以金色金属窗花、银色铝线等切割分层，极具立体层次。![]()
香槟金色与深灰色铝板包裹的多重飞檐，就连北立面都被建发以相同规格对待，无论从哪个视觉方向远眺，都好似未科上空“千鸟齐飞”。既然是建发、未科今年的双料壹号作品，以上这些当然还不够。![]()
△下沉庭院会所实景图首开组团以超过约1500㎡下沉庭院会所（含下沉庭院）为容器，亭台、飞瀑掩映其间。![]()
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包括不限于【恒温泳池】【健身房】【瑜伽室】【会客厅】等多功能配套。这还没结束，会所之外，云湖之城还配备了相当数量的高规格架空层，作为泛会所配套功能。
囊括了咖啡吧、儿童乐园、影音空间、休闲棋牌等丰富的产品配套。满足全年龄段生活需求，将项目内部配套武装到牙齿，深度呈现未科壹号作品的产品内涵。![]()
此外，还有高规格的地下车库等一众超配，堪称未科的人居规格塔尖。还能发现这座未科乃至大城西的人居高峰绝不是普通的大盘，而是嵌套进城西超级“湿地湖链”以及中轴线上的超级综合体。![]()
多面环水，公园湿地包裹，自带低密商业街区，对望中轴南段公建集聚区，同时还是西溪湿地为起点的“湿地湖链”超级城市公园的重要一端。先天的地理条件和配套条件，让云湖之城拥有一个极佳的复合型微城市骨架。云湖之城在建发笔下，也悄然的化身为一个地标住宅+低密商业+城市功能的超级绿岛。未科唯一在售全小高层住区，构建起整盘罕见的低密气度。![]()
各组团之间建发又通过两条商业街区轴线交错，协同里巷式商办街区嵌套，在云湖之城构建起一整套内容丰富的商业矩阵。向北可与中轴线公建交汇、向东直面广阔“湿地湖链”，形成人与自然共生的超级复合大盘。在云湖之城，你可以选择沉浸至中式宋韵的静谧居所中，也可以随时出门直面城市繁华之处，或是家门口一跃进绿肺。作为新兴的产业大区，未科从来都不缺高端购买力，更不缺年轻人，建发敏锐的发现并做出了深度匹配大未科和大城西产业、人口结构的户型配比。从建筑面积约105到239方，门槛对年轻人极为友好，约350万起步就能触碰建发未科壹号作品，畅享未科天花板级住房以及配套。户型设计层面则一如既往的建发精研气质，所有户型都拥有市场上同类面积户型极为艳羡的大面宽。![]()
就算是约120方的轻改善户型，云湖之城都做到了四房+四开间朝南+南向横厅+双开间南向阳台+北阳台+主卧大衣帽间的空间奇迹。大面宽短进深的空间格局下，全部能做到客餐厅或厨房南北直通，空气流通性极佳，独立玄关之外，还拥有近乎独立的电梯厅，空间放大再放大。
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同时大部分户型还拥有市场上少见的南北双阳台的配置。这样还不够，建发决定创新到底，将创新内涵赋予每个云湖之城家庭，让生活因为建发更从容。比如约159方以上的户型，建发每个户型主卧都是双面大转角窗户，对外采光又采景，主卧的通透度直逼动辄300方+的商业大平层。大户型四房三卫起步的功能性，则让年轻的改善家庭轻松获得超长的住房生命周期，一房一生不再仅存于想象。![]()
公区、配套是面子，户型是里子，两者的相互成就、至臻完美才能卷到购房者心底去。建发自然深谙其中道理，所以最终表里如一——云湖之城。2024年，可能是上车代表大城西未来二十年的未科最好一年。因为这一年，是未科全面打造城市新中心、世界级中轴、落地超级公建的起步之年，根据时间和计划倒推，2027、2028年就是收获之年。![]()
届时，杭州国际体育中心（在建）、杭州音乐厅（规划）、余杭大剧院（规划）、城市服务综合体（规划）、市民公园（规划）、余杭文化艺术中心（规划）构成的超级公建集群将全面建成。字节跳动（在建）、VIVO（在建）、钉钉（在建）三大总部形成产业集群，银泰中心（规划）落地、万象城级商业（在建）已成繁华商业中心，西站城市第一高楼群（在建）屹立，天元公学（在建）、育才锦绣深入办学（期房不承诺学区，学区划分以教育局为准）。2027年必定是收获之年，大城西和未科“王者归来”之年，恰好与建发云湖之城首期交付撞个满怀。那么2024年就是必然是抢先落子未科天花板项目最好的一年。![]()
就像2018年壹号院刚好遇见奥体起势之年，2024年，注定属于云湖之城和未科共生双子。云湖之城用壹号作品的姿态铸就世界中轴线上人居天花板，限价3.61万，约350万起步触手可及。一切可见可得，可以轻松顶配未科封面——云湖之城，2024又何必其他。9月21号，云湖之城将正式开启首开登记，以惊喜价格燃动杭城！-END-
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