首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

谈谈钱二 | 房叔直播096

楼市房产 2024-09-11 19:30 浙江

直播实录

文字实录

@粉丝：

谈谈钱二。

杭州房叔：

钱二也几乎是每一次直播都谈。

钱二第一次新盘出来的时候，我们对这个板块下过判断：这是一个自住兼顾中长线保值的板块。短期投机肯定不合适，当然跟市场大背景也有关，现在市场也基本上印证了这一个观点。

钱二之所以说他是自住为主的板块，其中很重要的一点是，钱二一开始就可以预见到，短期会非常集中的供应量。这是钱二的短板，也是钱二的好处。之所以它说它是好处，因为它是主城区南向面江的最后一块，而且是紧挨着江，长长扁扁的展开，沿江面非常宽的这么一个板块。

假如说杭州沿江将来是以江河汇为制高点的话，钱二就是钱江新城沿江发展的东翼。逐步成长，整个界面完善之后，钱二的宜居性跟空间都会不错。而且生源纯粹的情况下，书包也会逐步成长。其中很重要一点，就是连堡丰城的发展也非常重要。

之所以说是短板，其实一句话就说清楚了，就是供应量实在太过集中。当然还有另外一个因素，应该说限价比较精准吧。因为没有之前的限价参考，所以钱二的限价起步在整个杭州楼市来看是偏高的，所以让钱二失去了投机性。自住和中长线钱二还是可以的，短线投机没有太大的空间，也看不到太大的空间。

现在钱二在售的新房潮语鸣翠在钱二的东翼，产品层面远胜了钱二高热时期的其他产品，所以也获得了很不错的一个销售业绩，一直在摇号，也能够从侧面映射出整一个钱二的价值的基本线。

直播连麦/房叔编辑/辉

后期/辉

特别感谢/二姐好FUN直播支持

《房叔直播》目录

◎94绿汀路 ◎93悲观 ◎92限价 ◎91亚运村

◎90车位 ◎89河滨之城 ◎88IFCvs壹号院 ◎87房价

◎86大换小 ◎85关心什么 ◎84市北西 ◎83钱二

◎82申花 ◎81买房时机 ◎80偷面积 ◎79亚运村

◎78沁百合 ◎77天樾四季 ◎76成都 ◎75新房的选择

◎74运河 ◎73宁巢 ◎72顶跃 ◎71中泰置换蒋村

◎70三墩北 ◎69临平叠墅 ◎68置换时机 ◎67临平北

◎66钱二 ◎65下半年趋势 ◎64七月二手房 ◎63和光尘樾

◎62刚需板块 ◎61保障房 ◎60亚运村避坑 ◎59老破大

◎58唯一自住 ◎57市北东运河新城勾庄 ◎56杭凤府VS嘉绿苑

◎55房价 ◎54文澜 ◎53和品PK河语光年 ◎52日耀滨水区

◎51运河新城 ◎50房价反弹 ◎49租金养老 ◎48幸福里

◎47养老 ◎46亚运村 ◎45二手卖不动 ◎44置换

◎43求品质 ◎42亚运村 ◎41城西低密 ◎40壹号院

◎39未科见底 ◎38棠月映翠 ◎37美哉美城 ◎36缦云坊

◎35未名府 ◎34杭语蓝庭 ◎33四小龙 ◎32泊缦府

◎31古翠隐秀 ◎30霞映锦绣 ◎29湘湖美地 ◎28桂月云翠

◎27杭珹未来中心 ◎26双浦云谷 ◎25房价反弹

◎24西雅图 ◎23半年社保 ◎22上海户口 ◎21沁百合

◎20民转公 ◎19运河破发 ◎18顶格社保 ◎17未科4万

◎16熙海棠 ◎15下沙 ◎14 2 00多万 ◎13割肉

◎12老房子 ◎11朝晖 ◎10长寿桥 ◎09 800万

◎08千万预算 ◎07初中学区 ◎06学区房 ◎05 280万

◎04换南星桥 ◎03 700万 ◎02新政 ◎01房子多

▼

《房叔说》视频号

直播时间：每周二19:00-20:00

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NTM5NjY1OA==&mid=2650036089&idx=2&sn=a2f298f6df713a9087473b5d386fa8ba

杭州楼市28年观察者买房路上的自己人一对一专业咨询

最新文章

一起去摇建发云湖之城

即使解除限价，绝大部分新房也不会涨价 | 房叔说No.953

压力大，该舍弃南星桥优质次新房吗？ | 房叔问答292

申花北三盘交付，会挤兑到开盘价吗？| 房叔直播100

10年前的杭州楼市是如何走出低谷的？| 房叔直播099

接下来，杭州楼市好住远大于倒挂

闻堰未来有发展吗？东方海岸如何？| 房叔直播98

楼市的供需，深埋世代错配 | 房叔说952

市北东板块怎么样？次新二手能买吗？| 房叔直播097

使命完成，限价何时退出？ | 房叔说No.951

谈谈钱二 | 房叔直播096

杭州楼市正全面换锚 | 房叔说No.950

房子这么多，杭州能不供地吗？| 房叔直播095

现房+捡漏！当下最容易把握的第三种楼市 | 房叔说949

绿汀路附近的房价到底了吗？| 房叔直播094

市中心新房限价真涨了吗？还能摇吗？ | 房叔问答291

房叔太悲观? | 房叔直播092

限价放开，新房会涨价吗？| 房叔直播092

限价盘交付正加速破灭倒挂 | 房叔说No.948

亚运村什么时候见底？| 房叔直播091

品质差异值多少钱？ | 房叔问答290

车位价格腰斩，出租还是卖掉？| 房叔直播090

但愿迟来的政策底 | 房叔说947

河滨书包房，会不会受申花大批量交付影响？ | 房叔直播089

“反向置换”是否可行？ | 房叔说No.946

IFC比壹号院好吗? | 房叔直播088

存量房贷利率即将下调？ | 房叔问答289

杭州房价还会跌吗? | 房叔直播087

优质大房子置换成舒适小房子？| 房叔直播086

无悬念的土拍，还能持续多久？ | 房叔说No.945

房产，现在最该关心的是什么 | 房叔直播085

亚运村3字头成交！崩塌还是见底？ | 房叔说No.944

土拍限价提高了？| 房叔直播084

是时候卷到“实处”了 | 房叔说No.943

交付潮即将到来，钱二会怎么走？| 房叔直播083

房屋养老金，只是投石问路 | 房叔说942

申花集中交付，会跟亚运村一样吗？| 房叔直播082

杭州房价明年肯定稳住！？| 房叔问答288

现在买房还是再等等？| 房叔直播081

杭州会放开偷面积吗？| 房叔直播080

商住再拆分，杭州商业地产太难了 | 房叔说No.941

亚运村什么时候能够止跌？| 房叔直播079

二手明显降温，又要新政托一把了 | 房叔说No.940

沁百合vs平安桥vs亚运村？ | 房叔直播078

所有“高价车位”都值得“高配以对” | 房叔说No.939

桂冠东方入市，打响奥体大博弈第二枪！ | 房叔说938

持有多套房产，等待美元降息市场回暖是否可行？| 房叔问答287

塘栖天樾四季，要等满二吗？| 房叔直播077

杭州置换到成都？| 房叔直播076

杭州楼市的“蝴蝶效应”一触即发 | 房叔说No.937

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉