想不到吧！总价100万，能买广州地铁3房！
楼市
2024-08-07 20:58
广东
总价100万，是原本老家的买房预算，三房，是广州很多家庭首次置业的最优选择。今天，两者结合在一起，却变成了总价100万可以买广州三房。
而且，以上这些可以够得着的项目，也不是一些山卡拉板块，都集中在21号线沿线，有地铁或者学校，综合素质不赖。适合预算不多，在附近工作以及地铁沿线上班通勤的朋友，一起来看看这几个“百万三房产品”。真正的地铁上盖，家门口就是凤岗A出口，是凤岗最近地铁的楼盘。项目总共7栋楼，由于拿地时间太早，户型设计中规矩，实用率拼不过凤岗另外两个盘。另外，富丰华庭南边有一条西福河，部分楼栋户型可以望到，勉强算一个加分项，毕竟很多人觉得望水生财。离地铁站500米，步行十分钟左右，算是可以接受的距离。项目总共11栋楼，整体是围合式布局，中间的园林环境不错，大门也做的比较高大上。这个盘的缺点也很明显，由于前面楼栋靠近广汕公路，经常有大型车辆经过，会有噪音和粉尘问题。项目离凤岗地铁站1.2公里，总共12栋楼，因为中间还有一栋号称楼王的12号楼，所以园林没有中建凤榕台的大，小区环境也没有中建好。两个盘因为离得近，一直被拿来比较，中建会说自己离地铁近，水木芳华会说自己远离广汕路更安静。两个盘的生活配套基本都是共享的。学校上，凤榕台配建幼儿园一所，水木芳华配建小学一座，两个小区共用。总共9栋楼，离地铁山田站约50米的距离，也是妥妥的地铁上盖盘。教育配套还不错，社区配建了幼儿园，一路之隔就是华师附小。项目对面有1500亩盈园休闲场所，环境优美，适合老人小孩休闲娱乐。但是，山田站是地上地铁，噪音很大，介意的需要慎重考虑。首先，总价100万，不能要求太多，不要想着既要又要还要，又想区位好，又想学校好，又要近地铁，又要配套成熟，还希望升值空间大，这基本不可能。其次，这个总价段的房子，需要抛开投资，优先考虑居住属性，住的舒不舒服，交通方不方便。至于一直强调的区位地段，学位价值，商业配套，这些都不是重点，或者清醒一点说，总价100万的房子，做不到面面俱到。1、本文版权归「广州买房计划」所有，如需转载，请与我平台取得联系。2、凡注明“来源：广州买房计划下”的所有文字图片等资料，版权均属我平台所有，转载请注明出处。1、本文部分信息和图片来源网络，如任何个人或单位认为本公众号转载文章涉及著作权等问题，敬请立即通知我司，我司将第一时间核实予以更改或删除。2、本文对项目或产品的介绍，对项目周围环境、交通、教育资源、商业配套及其它公共设施的介绍，均旨在提供相关信息，不保证所有信息、文本、图形、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，不意味着本公司对此作出承诺。3、本文涉及面积均为建筑面积，户型图、效果图等仅供读者参考，最终以向政府报批报建的方案为准。4、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。5、本公众号转载稿件均出于公益目的，仅提供参考，并不意味着赞同其观点或证明其内容的真实性，不作为任何法律事务的法律依据；如其他媒体、网站或个人从公众号下载使用，必须保留本公众号注明的“作者”，并自负版权等法律责任。
