广东·茂名
本案中，广东茂名某村何先生的房屋被纳入征收范围。在他没有获得合理的安置补偿的情况下，区政府强拆了该房屋。中征律师代理何先生提起诉讼，为其赢得案件胜利！
判决结果
市中级人民法院作出判决，依法确认被告区政府实施的强制拆除行为违法。
胜案过程
委托人何先生系广东省茂名市某县某镇某村村民，一直在该村生活居住，在该村合法承包土地并持有《土地承包经营权证书》，该房屋为其一家的生活基础。后房屋被纳入征收范围，在未获得合理安置补偿前，委托人的房屋就被当地政府非法强制拆除。
中征办案团队研究后认为该强拆行为严重侵害委托人的合法权益，影响正常生活居住，主办律师通过仔细研判当地政府下发的文件，发现该违法主体为某区政府。在确定违法主体后，主办律师召集办案组团队第一时间启动诉讼程序，向市中级人民法院提出诉讼。
法庭上，被告区政府辩称：
自己已经作出《强制执行决定书》，且根据征收项目的范围，原告的房屋被纳入征收范围，征收单位多次联系原告办理补偿等级手续及签署《房屋征收补偿安置协议书》，并下达《限期办理补偿等级手续及搬迁告知书》《补偿决定书》《强制执行决定书》等文件，原告拒不履行补偿决定书，其拆除房屋的事实清楚、证据充分。
针对被告的证据及发言，中征律师第一时间发表质证意见及代理词，陈女士作为被征收人，因认为补偿标准偏低，双方未能就征地补偿安置问题达成协议，故拒绝在指定的期限内申请办理补偿登记、签署房屋征收协议，也未办理搬迁事宜。区政府不具有对涉案房屋作出强制拆除决定及实施强制拆除的职权，即便其对涉案房屋已作出《补偿决定书》《催告书》等文书，区政府自行作出《强制执行决定书》并实施强制拆除行为，明显超越了法定职权。
况且，强制执行前，相关征地申请尚未获批复，而针对区政府作出《补偿决定书》，我方亦已依法向茂名市人民政府提起了行政复议。区政府在征地申请尚未获批准，补偿决定尚未生效的情况下，迳行作出《强制执行决定书》，不具有合法性，不应该成为强拆行为合法化的依据。
基于以上事实与法律规定，最终市中级人民法院支持中征律师的主张，依法确认被告实施强制拆除房屋的行为违法。
案件总结
通过本案可以看出，公民合法的、私人所有的财产依法受法律保护，任何人、任何组织不得非法侵犯。政府等行政机关更应该依法行政，遵守法律规定，合法、合理地解决好安置补偿事项。
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