近年厦门楼市生态恶劣，而且看不到光，除了因为新房与竟配建供给过大之外，还有个重要原因是盖了太多安置房，安商房，乃至严重过剩。
有自媒体经过统计，未来有4万套安商房，将投入市场。
这是个很恐怖的数字！
东部的安置房安商房，主要分布在岭兜，何厝，湖边水库，五缘湾，枋湖祥店，五通地段。
这些安商房多到没人要，严重供过于求，村民拿了那么多房子，根本租不出去，我去走访一些安置房小区，发现空置率非常高。
政府手里也有很多，造成大量国有资产的闲置。
住建部的精神是要让人民群众住上好房子，刺激有钱人的消费需求，那安置房安商房跟这些也不沾边。
现在安置房就已经过剩了，还盖那么多没用的干嘛？
还要让安置房更过剩吗？
10月8日的新闻发布会，国家发哥明确表示：加快消化存量商品房
那怎么加快消化存量商品房？
一是不要给国家添堵，不要再增加原本就已经过剩的安商房库存。
村民手里安置房已经多到都租不出去，租金一降再降，空置率过度高企。
厦门真没那么多人！
再增加安置房，空置率继续提高，租金继续下跌，房价继续下跌，恶性循环。
二是建议国企下场收购存量闲置房产，如安商房，配建房。
建议给国企提供低息贷款，低价收购政府手里闲置的安商房，配建房，出租，用租金抵利息。
等以后楼市行情好了，房价涨了，再砸出来卖，偿还利息后还能赚一笔钱。
同时也防止了以后楼市暴涨，可以更好调控房价。
毕竟厦门房价也不低，再期望快速暴涨不现实，同时也不健康。
让国企下场收房，在现在市场不好的时候，可以稳房价，稳预期。
在市场过热的时候，可以抛售打压市场，防止市场过热，有利于维护楼市稳定。
毕竟房价涨太快会出风险，跌太快也会出风险。
只有房价稳定，才不会对经济带来太大负面影响。
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