在开封买婚房：儿媳妇做的购房决策可能是最贵的
楼市
2024-10-30 15:54
河南
过去一年，我卖了将近二十套左右婚房，见证了很多幸福，也见证了很多争执，也见过一两例因为买房产生分歧闹崩的。父母给孩子买婚房，以“事后诸葛亮”的角度去看，在过去的开封市场，出现过两种情况：其一是在房价大涨期间，买入的位置相对偏或者房龄相对长、户型相对落后。其二是不慎买入了期房延期交付的项目。所以，这也导致了很多父母更愿意在婚期临近的时候买婚房。其一、儿媳妇更为在意二手房小区的品质，但男方父母对于价格更敏感。且对于这些小区而言，不排除会出现因房源挂牌量少导致在买卖双方价格谈判上处于劣势。其二、男方父母出钱购房，但在过户的时候偶尔会出现女方要求加名字的“尴尬时刻”。在结婚之前就要提前感受一次处理“婆媳”关系。其三、女方参与选房，如果超过了男方的购房预算，不排除会出现女方承担装修装修款、减少一些彩礼额度或者女方贴补一些房款当“嫁妆”。其四、婚期临近，不具备等待装修的时间。虽然买入的时候是观感不错的装修房，但毕竟只看过两三次房，后期在实际使用过程中不排除会出现与观感有落差的地方。并没有买入真正意义上的性价比。所以，从当下的开封市场来看：提前一年左右的时间，买入开发商的期房准现房（封顶以后进入外立面施工阶段），也不失为一种购房选择。其一、楼龄绝对新的同时基本上意味着在产品、户型、园区景观上都能让未来的儿媳妇相中，至少不会挑剔出明显的缺点。其二、避免购买二手房现房时相关不确定的因素。当然，期房，没有人敢100%的保证你儿媳妇在设定的婚期里住进去。开封购买新房、二手房，可联系 周小胖 15137895200
小胖探盘
愿与每一位购房者深度的聊聊开封房地产市场
