11层小高层一楼带院不带下沉：价格+品质还是价格+地段
楼市
2024-11-13 07:05
河南
带购房者去看一套单价将近9000元带装修的一楼带院，院子面积65㎡左右，建面130㎡左右的三房。但对于很多给父母买一楼带院养老的购房客群来说，一般会选择不要下沉赠送面积的。因为，类似的房源，单价相对低。而从市场的角度来看，基本上是步梯多层、11层小高层或者18层高层。对于成熟地段楼龄较长的小区，不太认可院子的“溢价空间”。对于他们而言，更倾向当前开封市场新楼盘里洋房一楼带院或者11层小高层带院。但类似的房源，一般是价格高、地段相对偏。对于西区等品质楼盘的小高层一楼带院，认为各项隐性生活成本都相对高，且买菜、进车都不方便。也就是说，人车分流，对于骑三轮车的老年人并不是优点。对于相对新的小区，认为八九千优点贵。对于楼龄更长的步梯小区，更在意以前房东买的时候都是单价几千元钱，现在赚一到两倍，总会觉得自己买的亏。此外，在地段上也有分歧。即：虽然他们觉得西区不成熟，但同时也认为其它区域的房价不值钱。开封购买新房、二手房，可联系 周小胖 15137895200
小胖探盘
愿与每一位购房者深度的聊聊开封房地产市场
