一位住在北区的购房者，对比碧桂园云玺和四季城B区三期明年交付的期房，不知道选哪个？
从开发商来讲，在2020年之前，晋开美居和碧桂园可以说没有可比性。彼此的碧桂园是全国房企中的TOP级，晋开美居只是深耕开封本地的小开发商。在2020年以后，大多数的购房者对于开发商的评判有了明显变化。即：抛开了全国市场的口碑，只看本地的项目是否延期交付，是否稳定？对于四季城B区来说，连续两期连续两次提前交付，这也为它在购房者心中赢得了更多的筹码。
对于当下的购房者来说，核心诉求就是在“求稳”的前提下买更便宜的房。
求稳可以分两个层面来看：
其一是工程的稳定。
目前对于绝大多数的开发商来说，工程稳定的前提基本上来自于销售的稳定。因为，绝大多数的开发商已经无力像以前一样从其他项目抽调资金去支付销售不佳项目的工程款。所以，大概率可以理解为，只有工程稳定，才有可能确保如期交付、品质交付。
其二是价格稳定。
价格稳定也体现在两点。
价格稳定是保证项目品质交付的核心前提。因为开发商通常都是算整盘利润。而园区绿化、公区以及部分建材，基本上可以理解为交付前最后可以“简配”的地方。一旦在销售阶段出现价格不稳定，则“简配”的概率更大。
价格稳定的另一方面则是体现在购房者不会买亏。即：购房者可能也不追求早买价更低，但至少不要出现后买价更低。现房比期房买的时候，价格还便宜。虽然后者不一定影响整盘的开发质量。
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