一、学仕里尾盘热销
最近学仕里开启清盘优惠活动，106平600万单价5.67万，可以买到中高楼层，800万135平单价5.93万，可以拿到高层。
于是卖得很好，据说周六就卖了9套。
学仕里余量不多，进入清盘周期。
也说明之前空头传的谣言称配建4万5，站不住脚。
学仕里5万多就能卖得很好了。
最近市场是有点过度恐慌了，实际去各个售楼处，价格并没传的低得那么夸张。
二、最近降价可能也要引起上头关注了。
岛外降价幅度大，已经引起业主激烈行为。
这种行为是会直接引起上层关注过问的。
岛外业主以工薪阶层为主，辛辛苦苦十多年，一夜回到解放前，换谁也受不了。是真的很惨啊。
他们不像做生意的经历过起起伏伏，感情上肯定接受不了被这样收割。
岛内业主心理承受能力大一些。
但亏的程度是岛外好几倍，往往一亏就是直接亏破产的那种。
这类也很危险，已经不止一个岛内业主跟我说想断供了，因为资不抵债了。
我说断供也要追偿的呀，我们的制度设计都是保护银行的。
厦门购房者是真的很惨，而且现在还能说话的，其实都是日子还过得下去的人。那些过不下去的，已经都不发声了。
但沉默的待宰羔羊是没用的，就只能待宰。
要说出来，才能引起关注，才可能被重视。
三、厦门人均可支配收入全国第9
经常看到一些奇怪的言论，说什么厦门房价五千，一万了，能更好吸引人口。
乍一听好像也有点逻辑，和现实一对照，以上全错！
1、
厦门以前是全国小学生流入比例最高的城市，房价也上升很快。
这几年房价一跌，人口反倒不怎么流入了。
2、
北京、上海、深圳能吸引人口，难道是因为一线城市房价低？
3、
重庆房价那么低，人口为什么还流出？
其实厦门房租很低，差不多只有一线城市的不到一半。
房价也不到一半，厦门头部新房5万多，上海新房已经要20万了。
生活成本比一线城市低太多了。
但你去一线城市，就能找到收入高一倍的工作吗？
我看也不见得。
厦门人均可支配收入，排全国第9名，这个收入已经非常高了，只低于一线城市与江浙。
你们以为厦门收入低，那是因为你们对其他城市太不了解，其他城市更低！
四、等年底利好
说回上城、学仕里，虽然听起来不像五缘湾那么高大上，但配套很实用。
各种配套都是出门就有，地铁，商场，上班，学校，都很近。
去软二上班也很近，一公里。
对地缘客户非常友好。
小学是外附小校区，公认学科成绩TOP2的小学。
初中是一中思明分校+双十思明分校+外国语瑞景分校+大同前埔校区。
这两个楼盘是被教育系统认可为真学区房的，所以许多老师校长都买了这两个盘。
专家认可的，那当然是靠谱的。
punchline——现在买，可以比专家便宜一两百万！你说划算不划算？
看房可以找我，有返佣，帮你砍价，帮你省钱。
学仕里热销，也算给了市场一点信心，其实去年的各个楼盘也就只剩压箱底的几十套几百套了，如果行情热起来，去化是很快的。
就看国庆能不能趁热打铁，再出点利好帮助去化。
从国家层面，定力国这些年的定力是有点太定了，今年不仅不宽松，还实质性紧缩，这也造成了房价的加速下跌。
这种操作是出乎所有人意料的，接下来就看9月份美联储降息后，我们能不能转向。
如果能转向，股市才有希望大牛市，楼市才有希望企稳见底反弹。
五、最后聊两句股市
我老本行是二级市场，这几年虽然没收割到我，但我也照样跟着股民一起骂股市，大家一起共情嘛。
我看到很多人还在坚持炒A股，我是真的同情他们。
耐心资本=亏货资本
金融消费者=炒股就是大额消费
投资不要以盈利为唯一目标=虽然亏了钱但你学到了知识与教训呀
那A股什么时候见底？美股什么时候见顶？
前两周我看到有人说赎回全部海外基金，说美股虚高，都是泡沫，要回来抄底a股（一看就是最近才追高美股的，信心不足）。
此言甚妙，美国股市、美国楼市确实都是粗放式发展，好比郁金香泡沫，空中楼阁，庞氏骗局终将归零。
a股则是高质量发展，以前100块可以买10股，现在可以买20股。
这就是高质量股市，同样的钱可以买更多的股票，说明现在的2900点实际相当于5800点！！
这么一想，又赢了。
那A股什么时候见底，美股什么时候能泡沫破灭见顶？
我认为，先决条件是——
中国启动大规模经济刺激，全世界资金看好中国经济复苏，砸掉美股、日股、印股、台股，纷纷前来抄底中国股市。
只要出这个信号，资金马上抛弃美股来A股，A股马上就大牛市了，翻倍可期。
就看年底了。
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