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正确答案或许是在文后评论区！
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最近的群讨论可以整理的不多，但是之前文章的评论区变得热闹了，大家可以看看：
按照控规详规和近期建设规划实施，为啥还要编制征收成片开发方案？
成片开发方案是规划未出台时期过渡阶段的一种方案，考虑土地利用的科学性和公益性，要求纳入规划城镇开发边界。
但在具体管理中，成片开发方案划定的范围过大，纳入开发边界就超管控倍数，布局不合理，与已审批规划差异较大，增加审批难度，等等。规划出台后，成片开发方案基本上已失去意义了。
建议对相关法律进行修改优化，在土地报征可不需要成片开发方案。
现在到处都是增加夹层的情况，规划为什么要管这么多呢，核实完成后就由业主自行决定就行了吧，只要它符合结构安全、消防安全，又不影响别人，又无人投诉，就不用管，真是有病。根据民法典的第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。就可以了啦，无事找事来干，你看以前没有规划法律法规时，那么多房屋，业主不会注意安全吗。
既有建筑内部改造（如增加隔层、分隔空间等）应认定为权利人合理利用自有财产的一种行为，主要涉及结构安全、消防安全等事项，经住建等主管部门依法批准实施即可。因其并不涉及建筑物外在形态的改变（如建筑高度、体量等），所以不适用规划管理。重点强调：增设隔层所增加的建筑面积并不是规划建筑面积！！！规划核实后，因建筑内部增设隔层所增加的建筑面积也不应计容！！！这也是众人认识的误区（不排除和稀泥的人），住建与规划等部门扯皮的焦点
新的工业用地指标出来后，面积不封顶，控容不存在，那就没有其他法益受害了，规划完全不应再多嘴了，让住建管结构安全、消防安全、工艺安全即可。
另：近期群讨论越来越深入，评论区很多内容也不适合前台显示，大家有没有好的思路？
注：所有内容均来自各地同行交流，因地域差异，仅供思路参考，不建议直接应用！
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